Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi vesnického rodinného domu s vestavěnou garáží, zahradou a krytou pergolou, v Zadním Poříčí na Příbramsku.
Rodinný dům č. p. 20 byl vystavěn ve třicátých letech minulého století. Před třemi roky byl dům částečně rekonstruován formou kompletně nové střešní vestavby (nový krov, střešní krytina, zateplení, střešní okna a sádrokartonové podhledy). Stavebně se tak nyní jedná o dvoupodlažní (druhým podlažím je obytné podkroví) částečně podsklepený rodinný dům s celkovou dispozicí 5+1, s možností dalšího rozvoje dispozice v nevyužité části nového podkroví.
Rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 298 m2 (zastavěná plocha rodinným domem cca 220 m2), k níž přiléhá zcela oplocená zahrada (skládá se ze dvou pozemků) o celkové výměře 467 m2 (na které je vybudována krytá pergola se zahradním krbem a skleník).
Přízemí domu nabízí místnosti: verandu (3,18 x 2,48 = 7,9 m2), chodbu (2,91 x 1,75 = 5,1 m2), obytnou kuchyni (4,65 x 3,17 = 14,8 m2) se spíží (2,12 x 0,94 = 2,0 m2), obývací pokoj (4,99 x 3,97 =19,9 m2), ložnici (5,01 x 3,55 = 17,8 m2), koupelnu (2,18 x 1,88 = 4,1 m2) a záchod (0,83 x 1,4 = 1,2 m2). V přízemí jsou dále samostatně přístupné místnosti: kotelna (4,12 x 3,96 x = 16,3 m2), uhelna (2,13 x 3,48 = 7,4 m2), a průjezd (7,88 x 4,47 = 35,3 m2), který slouží jako garáž a dílna.
Podkroví nabízí místnosti: schodiště (2,96 x 1,46 = 4,3 m2), chodbu (5,11 x 1,46 = 7,5 m2), tři samostatné pokoje (7,24 x 3,98 = 28,9 m2, 7,23 x 3,98 = 28,8 m2 a 4,34 x 3,60 = 15,6 m2) a dosud nevyužitý půdní prostor (8,83 x 4,39 = 38,9 m2 a 4,38 x 3,72 = 16,3 m2), kde je možné vybudovat další dva pokoje a sociální zázemí.
Z přízemní chodby sestupujeme do klenutého potravinového sklepa (5,65 x 1,80 = 10,2 m2).
Nabízené nemovitosti jsou pro chůzi a jízdu přístupné z obecní komunikace. Napojeny jsou na dodávku elektřiny, vodou jsou zásobovány domácí vodárnou z vlastní vrtané studny (17 m). Na zahradě je i původní kopaná studna, užívaná k zalévání zahrady. Nemovitosti je možné napojit i na obecní vodovod, vedený pod příjezdovou komunikací. RD je odkanalizován do vlastního septiku. Vytápění (pouze v přízemí) je zajištěno teplovodním ústředním topením, napojeným na kotel na tuhá paliva (Viadrus). Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem v koupelně.
Nabízené nemovitosti jsou umístěné na samotném okraji obce Zadní Poříčí v nádherné přírodě středočeské pahorkatiny s okolními poli, loukami, lesy a nedalekou říčkou Skalicí (Vlčava). Lokalita je výjimečná čistou přírodou, s možností nesčetných výletů do okolí: brdské lesy, zámek Březnice a Blatná, hrad Zvíkov, rozhledna a muzeum Aerovek v Rožmitále pod Třemšínem, Aquapark a Hornický skanzen v Příbrami. Milovníci koupání, vodních sportů a rybařiny najdou zalíbení nedalekých vodních nádrži Orlík, Kamýk a Záskalská.
Praha je Zadnímu Poříčí vzdálena 64 km, Příbram 21 km, Plzeň 53 km, Dobříš 35 km.
Potřebnou občanskou vybavenost najdete v blízké Březnici (3 km) nebo v Rožmitálu pod Třemšínem (7 km). Koupi nabízených nemovitostí rozhodně velmi rád doporučuji.
PENB F - 185 kWh/m2/rok
Prodej rodinného domu Březnice, stav je uveden jako dobrý, umístěný v lokalitě, kde je okraj obce, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 282 m2, pozemek o velikosti 765 m2, se zastavěnou plochou 220 m2, a zahradou 545 m2, a mnohem více na, Rodinné domy Příbram, je vybaven či je k dispozici sklep, parkování, terasa, zařízeno částečně nábytkem, zahrada, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Energie chytré změny.
F - velmi nehospodárná
