Hledáte zrekonstruovaný byt v přívětivé klidné lokalitě, ale zároveň nechcete ztratit kontakt s výhodami městského života?
Máme pro Vás nový domov klidné a pohodové bydlení na dosah ruky.
Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt s dispozicí 2+1 s balkonem a prostornou garáží přímo pod bytem. Celková výměra bytu je 54,8 m2, včetně 3,3 m2 velkého balkonu (+ 18,8 m2 garáž). Nemovitost prošla v roce 2021 významnou rekonstrukcí nové elektrické rozvody, moderní koupelna, designová kuchyně včetně značkových spotřebičů Electrolux, kvalitní podlahová krytina a vkusné nábytkové vybavení, které je zahrnuto v nabídkové ceně. Okny byla v roce 2018 měněna za plastová. Kompletně nové ústřední topení samostatné pro tuto bytovou jednotku má nový elektrokotel (11/2023), takže významně ovlivníte provozní náklady. Do dokončení prodeje bude vyměněn kompletní rozvod vody a nainstalován nový elektrický bojler. Můžete se hned nastěhovat a začít novou kapitolu vašeho života bez nutnosti okamžitých investic do rekonstrukce. Velkou výhodou je vlastní garáž jen pár schodů od bytu, která poskytuje pohodlné parkování a další extra úložné prostory. Byt je součástí menšího bytového domu s pouze čtyřmi bytovými jednotkami. Tato skutečnost zaručuje maximální soukromí a tiché bydlení, které v dnešní uspěchané době oceníte více než kdy jindy. Pro podporu Vaší fantazie je v závěru fotogalerie vloženo několik vizualizací možného budoucího stavu. Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím RK předložen, takže uvádíme třídu G.
To vše je v lokalitě, která je opravdovým rájem pro milovníky přírody, sportu (cyklotrasa před domem) a přírodního koupání (400 m do lesa a 700 m na rybník Buňkov, nebo písečné pláže vyhlášeného místního mělickolohenického areálu). A přestože se zdá, že jste daleko od civilizace, veškerá občanská vybavenost, včetně dostatku pracovních příležitostí je na dosah ve 2 km vzdálené Přelouči. Z obce je dobré autobusové spojení, které navazuje na vlakový koridor Pardubice Praha, nebo v případě potřeby můžete využít nedaleký dálniční nájezd na Prahu (D11).
Pro koho je byt ideální:
- Pro ty, kdo hledají tiché a pohodlné bydlení s rychlým spojením do města.
- Pro malé rodiny nebo páry chtějící žít v blízkosti přírody, ale s možností využít výhod města.
- Pro investory hledající nemovitost v atraktivní lokalitě s vysokým potenciálem pronájmu.
Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu, při které se můžete osobně přesvědčit o všech přednostech tohoto bytu. Kouzlo místa poznáte až na prohlídce.
Už nyní se můžete těšit na nový začátek ve svém novém domově!
Prodej bytu 2+1 Přelouč, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je okraj obce, který se nachází v 2. podlaží, z celkového počtu 3 podlaží, o ploše 55 m2, více toho najdete určitě zde, Byty 2+1 Pardubice, je vybaven či je k dispozici balkon, garáž, parkování, zařízeno nábytkem, ve vybavení také naleznete internet, kabelové rozvody, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
![Prodej, byty/3+kk, 67 m2, Na Drážce 499, Bílé Předměstí, 53003 Pardubice, Pardubice [ID 57384], obrázek č. 1](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9557916/9557916_153427556.jpg)
![Prodej, byty/3+kk, 67 m2, Na Drážce 499, Bílé Předměstí, 53003 Pardubice, Pardubice [ID 57384], obrázek č. 2](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9557916/9557916_153427557.jpg)
![Prodej, byty/3+kk, 67 m2, Na Drážce 499, Bílé Předměstí, 53003 Pardubice, Pardubice [ID 57384], obrázek č. 3](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9557916/9557916_153427558.jpg)
