Nabízíme původní, komplet zrekonstruovanou část domu, formou převodu třech bytů do vlastnictví, vč. podílů jednotek na společné části celé nemovitosti a pozemku pod ní, na ul. Zelenářská, v sousedství se Znojemskou radnicí.
První zmínka o existenci místa, je datovaná k 13. století. Dům disponuje bohatou historii vzniku, rozrůstání, přeměn a vlastníků. Gotická architektura, přestavená v období renesance, získala později klasicistní úpravu. Je převážně z kamene, kdy při rekonstrukci (1995-1999) vznikl nově cihlový podkrovní byt. Vjezd je skrz průjezd z ul. Zelenářské, v němž jsou i samostatné vstupy do bytu v přízemí, vstup do podsklepení, též na arkádové schodiště, vedoucí do bytů výše a pak i do společné místnosti.
- Ve zvýšeném přízemí, je situován původní srubový byt neocenitelné historické hodnoty, který je zapsán v Památkovém katalogu NPÚ. Hlavní místnost, kompletně obložená původními dřevěnými prvky, které byly profesionály rozebrané, ošetřené, zakonzervované a navrácené do původních míst a stavu, je datována do začátku 14. staletí. Tato středověká srubová konstrukce je do dnešních dnů zachovaná v originálním, původním stavu tak, jak tehdy tvořila srubový dům na této adrese. V bytě jsou i klenutá místnost, předsíň a chodba, dostavované v čase. Dále - kuchyňský kout a sociální zařízení. Kolaudován jako 2+kk, o CP 106,3 m2. Lze ho využít za účelem kulturních a podnikatelských aktivit, jako luxusní advokátní/notářskou kancelář, či reprezentativní nemovitost podniku.
- Ve II. NP je nádherný byt zkolaudován jako 3+1 (4+kk). Disponuje koupelnou a 2 samostatnými WC. Největší místnost této jednotky, o velikosti necelých 60 m2, je replikou další z původně pozbylé roubenkové místnosti, která před rekonstrukcí byla v domě. Byt je částečně průchozí, všude plně funkční dřevěná, kastlová okna z dob rekonstrukce. Převážně dlažba, v pokojích laminát. V kuchyni je komplet vybavená kuchyňská linka. CP 156,8 m2. Byt poslouží nejlépe jako sídlo firmy. Lze ho využít i jako investiční, repre nemovitost pro hosty, či ke krátkodobým Airbnb pronájmům.
- Třetí z bytů byl nově dostaven v původních podkrovních prostorách dispozičně jako 4+1 s komorou, (5+kk, kuchyň s jídelnou). CP 118,8 m2 - prostorný, prosluněný denním světlem. Část oken je střešních (Velux), zbylá - jsou svislé, standardní, dřevěná eurookna. Koupelna s vanou a dvěma umyvadly a samostatným WC. Pokoje jsou neprůchozí. Všude je dlažba, v 4 obytné místnosti - laminát, Je vytápěn kombi plynovým kotlem. Disponuje i s klimatizačním systémem s průduchy do každé místnosti. Též kompletně vybavená KL. Cca 8 let stará krytina odizolované sedlové střechy. Zachované původní, podkrovní dřevěné prvky, jako interiérové doplňky, Byt lze využívat jak k bydlení, tak i k investici.
Vytápění/OTP v každém z bytů, zajišťují vlastní kombinované plynové kotle. Veškeré rozvody v domě jsou z roku 1999.
Prodávající si vyhrazuje právo na výběr mezí zájemci o koupi.
Prodej rodinného domu Znojmo, stav je uveden jako po rekonstrukci, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 3 podlaží, topení je řešeno jako ÚT plynové, o ploše 382 m2, pozemek o velikosti 649 m2, se zastavěnou plochou 382 m2, a zahradou 70 m2, a nebo zkuste třeba, Rodinné domy Znojmo, je vybaven či je k dispozici sklep, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, pošta, supermarket, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, ve vybavení také naleznete internet, kabelová televize, telefon, blízké okolí lze popsat jako oblast obchodní, obchodní a obytná, obytná, lze také popsat jako bydlení pro rodiny, bydlení pro zaměstnance, krátkodobý pronájem, mezi IS se můžete těšit na 230V, internet, klimatizace, telefon, tV kabel, plyn, voda, pitná, kanalizace, studna, voda, užitková, elektro je zavedeno, a to 230V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 29
- Typ:
- Domy, Rodinný dům prodej
- Adresa:
- Zelenářská, Znojmo
- Stav:
- Po rekonstrukci
- Umístění:
- Centrum obce
- Typ budovy:
- Řadový
- Konstrukce:
- Kamenná
Cena obsahuje
včetně právního servisu, s provizí RK
Plochy
- Plocha pozemku:
- 649 m2
- Plocha užitná:
- 382 m2
- Plocha zastavená:
- 382 m2
- Plocha zahrady:
- 70 m2
Počty místností, umístění
- Počet NP:
- 3
- Počet PP:
- 1
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
Energie chytré změny.
D - méně úsporná
- Podle vyhlášky:
- vyhláška č. 264/2020 Sb.
Vybavení objektu
Inženýrské sítě
Voda, užitková, Studna, Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, TV kabel, Telefon, 230V, Klimatizace, Internet
Charakteristika objektu
Bydlení pro rodiny, Bydlení pro zaměstnance, Krátkodobý pronájem
Dopravní dostupnost
Vlak, Dálnice, Autobus, MHD, Silnice
Vybavenost v okolí
Úřady, Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Zdravotnická zařízení
Charakter okolí objektu
Obchodní,Obchodní a obytná,Obytná
