Referenční číslo: CB_2021/246
Realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji nemovitost v Zadaru, pouhých 50 m od moře.
Nabízená nemovitost k prodeji se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek, které se nacházejí na pozemku o rozloze až 903 m2. Nachází se zde centrální budova - samostatně stojící dům a přístavba kamenného domu. Celkem mají tyto budovy obytnou plochu 470m2 a dispozičně pokrývají 12 ložnic a 9 koupelen. Nemovitost má bazén, parkovací místa naprosto blízko pláže, o které lze hovořit jako o soukromé a která je vzdálena pouhých 50m od nemovitosti.
Nemovitost je ideální pro podnikání v oblasti cestovního ruchu.
Centrální budova má celkovou obytnou plochu 405 m2, v současné době je plně přizpůsobena k pronájmu pro turisty. Skládá se ze tří podlaží:
- Přízemí: apartmány se 2 ložnicemi, garáž/sklad.
- 1. patro: velký byt využívaný majiteli je až 4 pokojový o rozloze 116 m2
- Podkroví: 2 x apartmán s 1 ložnicí o velikosti 25 m2 a 2 malé garsoniéry o velikosti 15 m2.
Vedlejší budova nacházející se na pozemku je autentický kamenný dům o podlahové ploše 65 m2. Skládá se ze dvou velkých ložnic, z nichž každá má koupelnu, a obývacího pokoje, který má v současnosti roli klasické dalmatské společenské místnosti na venkově.
Před touto malou kamennou stavbou se nachází okouzlující terasa s původními rostlinami a bazén se sluneční terasou všech vynikajících provedení a materiálů.
Obě nemovitosti jsou orientovány na jih, což jim poskytuje sluneční světlo a teplo po celý rok.
Celá tato nemovitost je pečlivě udržovaná, plně zařízená a vybavená, ačkoli byla před 7 lety kompletně zrekonstruována, zanechává dojem novostavby.
Lokalita poskytuje plnou občanskou vybavenost, prostředí je klidné a velmi dobře dostupné od prvního příjezdu autem nebo z letiště až po blízkost obchodů, klinik a restaurací, vše je v dosahu max. 20 minut.
Před objektem se nachází pláž, která je doslova soukromá svou dostupností.
Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. V ceně jsou zahrnuty poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokát (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provize realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti.
Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku.
Pro více informací nás kontaktujte. Poloha nemovitosti je pouze orientační.
