Rád bych Vám představil a zároveň nabízím zprostředkování prodeje velmi příjemného bytu s velkým potenciálem o dispozici 2+1 a podlahové ploše 56,6 m, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu ve vyhledávané pražské čtvrti Dejvice.
Byt je v udržovaném stavu a připraven pro nového zájemce k okamžitému nastěhování, či případné rekonstrukci. K bytové jednotce dále náleží i velmi prostorný sklep v přízemí domu s podlahovou plochou 10 m, elektřinou, plovoucí podlahou a oknem do dvora vnitrobloku.
Dominantou interiéru je světlá a prostorná (24 m) jižně orientovaná obytná místnost s třímetrovou výškou stropů, která je oddělena od samostatné kuchyně s výhledem do ulice Evropská. Obývací část je průchozí z kuchyně a centrální chodby, která propojuje celý byt. Kuchyň (11 m) disponuje i dostatečným místem pro jídelní kout a je z ní přímý vstup na balkon (1,5 m) se severní orientací. Ložnice se severozápadní orientací do klidného vnitrobloku se zahradou obsahuje i samostatnou komoru sloužící jako úložný prostor či šatnu.
Koupelna se sprchovým koutem je oddělena od samostatné toalety a pocit dostatečného prostoru podtrhuje podlahová plocha 4,7 m. Rám s oknem propouští denní světlo i do této místnosti. Parkety a dveře jsou repasované, nový kondenzační plynový kotel pro teplou vodu a etážové topení. Díky špaletovým oknům je zajištěna dostatečná zvuková i tepelná izolace.
PENB není k dispozici, proto je uváděno označení G.
Dejvice aktuálně patří mezi nejatraktivnější pražské lokality, a to zcela oprávněně. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dokonalá dopravní dostupnost a klid panující v nedaleké Královské oboře Stromovka. V pěším dosahu je mateřská i základní škola a supermarket Billa je přímo přes ulici. Obrovským benefitem je již zmíněná dopravní dostupnost, kde je zastávka metra A Dejvická vzdálena pouhých 100 m.
Tramvajové zastávky v okolí Vítězného náměstí obsáhnou svým rozsahem a dostupností téměř celou pražskou dopravní síť. Nádraží Praha Dejvice, fakulta ČVUT, Národní technická knihovna, Hradčanské náměstí, přímý spoj na letiště Václava Havla, nepřeberné množství stylových restaurací, zahrádek a vnitrobloků je jen malým výčtem zdejších možností a již zmíněné občanské vybavenosti.
K dispozici je možný i prodej ateliéru v suterénu domu, který je inzerován i samostatně za částku 2 990 000 Kč. S podlahovou plochou 30 m, výškou stropu 3,59 m, denním světlem, samostatným WC, vodou a elektřinou, je zajímavou investicí.
Zájemce nehradí provizi RK!
V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.
Milan Šámal
Prodej bytu 2+1 Praha, stav je uveden jako dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, který se nachází v 3. podlaží, z celkového počtu 5 podlaží, topení je řešeno jako lokální plynové, o ploše 68 m2, případně vybírejte i tady, Byty 2+1 .
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
![Prodej, byty/3+1, 84.2 m2, Vondroušova 1198/55, Řepy, 16300 Praha, Hlavní město Praha [ID 58393], obrázek č. 1](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9583028/9583028_153579885.jpg)
![Prodej, byty/3+1, 84.2 m2, Vondroušova 1198/55, Řepy, 16300 Praha, Hlavní město Praha [ID 58393], obrázek č. 2](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9583028/9583028_153579886.jpg)
![Prodej, byty/3+1, 84.2 m2, Vondroušova 1198/55, Řepy, 16300 Praha, Hlavní město Praha [ID 58393], obrázek č. 3](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9583028/9583028_153579887.jpg)
