V klidné slepé ulici na Střížkově, pár minut chůze od stanice metra, stojí dům, který má dobře promyšlenou strukturu i velký potenciál.
Na třech nadzemních podlažích se nacházejí tři samostatné byty, každý s vlastním vstupem, kuchyní, koupelnou a pozor - dvěma ložnicemi! Kompaktní, úsporné bydlení...
v 1. a 2. NP jsou dva byty 2+1/ (cca 50 m)
v 3. NP je podkrovní mezonet 3+kk po kompletní rekonstrukci v roce 2020 s výměrou 64 m.
- byty byly průběžně rekonstruovány a jsou hezky udržované a plně vybavené - lze ihned bydlet nebo objekt pronajmout!
Ze spodního bytu je přímý vstup na zahradu, která navazuje na suterén se zázemím domu saunou, kuchyní a kotelnou.
V suterénu je také je samostatná toaleta přístupná ze společných prostor a místnost, kterou lze rekonstruovat a pronajmout jako skromný atelier.
Přístup do každé jednotky funguje nezávisle, což otevírá mnoho možností využití.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel v suterénu mimo horní mezonet, kde ohřívá vodu samostatný elektrický bojler.
Před domem je nádvoří určené k parkování vozu, za domem je terasa s navazující zahradou, který je dostatečně velká na menší bazén nebo posezení, a zároveň nebude náročná její údržba. Součástí stavby je kvalitní pergola.
Dům je zateplený 12 cm pod zadní i přední fasádou, střecha je zateplená také. PENB řešíme.
Střecha od firmy BRAMAC je z roku 2000 a je na ni 30 let záruka, navíc byla revitalizovaná před pěti lety.
Dům je vhodný jak pro investici s pronájmem tří bytů se super zázemím, tak pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci obojího.
Lokalita tady znamená ticho, zeleň i perfektní dostupnost metro Střížkov, Prosek i četné školy, obchody, zdravotní střediska i park v dobré dochozí vzdálenosti.
Dokumentace je k dispozici, půdorysy zašlu e-mailem.
Prodej rodinného domu Praha 9, Libeň, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 3 podlaží, pozemek o velikosti 94.0 m2, se zastavěnou plochou 62.0 m2, a zahradou 132.0 m2, a nebo zkuste třeba, Rodinné domy Praha 9, je vybaven či je k dispozici sklep, parkování, zařízeno nábytkem, zahrada, ve vybavení také naleznete internet, kabelová televize, elektro je zavedeno, a to 230V.
Three-story house with three apartments, sauna, and garden Střížkov, Prague 9
In a quiet dead-end street in Střížkov, just a few minutes' walk from the metro station, stands a house with a well-thought-out structure and great potential.
On three above-ground floors, there are three separate apartments, each with its own entrance, kitchen, bathroom, and notice two bedrooms! Compact, economical living...
on the 1st and 2nd floors, two 2+1 apartments (approx. 50 m)
on the 3rd floor, an attic maisonette 3+kk after a complete renovation with an area of 64 m.
From the lower apartment, there is direct access to the garden, which connects to the basement that includes the house's facilities a sauna, kitchenette, and boiler room. There is also an additional toilet and a room where a modest rental studio can be set up.
The house is suitable for investment with the rental of three apartments with excellent facilities, as well as for multi-generational living or a combination of both.
Each floor theoretically functions independently, which opens up many possibilities for use.
The location means tranquility, greenery, and perfect accessibility the Střížkov metro, Prosek station, as well as numerous schools, shops, medical centers, and a park within a good walking distance.
Documentation is available, and I will send the floor plans via email.
