Exkluzivně nabízíme byt 3+1/L na sídlišti Barrandov
Velmi dobrá příležitost pro lidi milující přírodu, ale s potřebou být nedaleko centra města.
Byt má užitnou plochu 74m2 + lodžie 5,5 m2 + část velké společné komory na patře (není ve smlouvě). Celkově i s příslušenstvím dle nového OZ 81 m2.
V letech 2010-2020 byl revitalizován kompletní vnitřek domu 2 nové výtahy, okna, společné prostory, ležaté a stoupací vedení/potrubí, technické zázemí domu, to vše financováno pouze z fondu oprav domu.
Energetický štítek je D, ale aktuálně (2022) po právě dokončené kompletní revitalizaci střechy, fasády, oken, lodžií/ zateplení je předpoklad, že bude B a výrazné snížení spotřeby tepla.
Nově vybudovaný a zcela bezbariérový 2. vchod do domu, přímo k výtahům resp. bytům.
Samotný byt prošel rekonstrukcí (2012)a nachází v 10. patře z 11, orientovaný na východ a s jedinečným výhledem ze všech oken bytu na panorama Prahy.
Podlahy- plovoucí, sanita - dlažba, lodžie (zasklená)-mrazuvzdorná dlažba.
Sanita- polo rohová, anatomická vana se skládací sprchovou zástěnou, samostatné WC.
Vytápění - ústřední dálkové, ohřev teplé vody bojler, plyn není zaveden.
Wi-Fi/TV- optickým kabelem.
Moderní kuchyňská linka - horkovzdušná trouba a keramická deska.
Pevné zařízení a vybavení zůstává, ostatní po domluvě a za zcela minimální cenu.
Byt je možno okamžitě a bez problémů užívat.
Náklady na bydlení cca 5 500 Kč/měsíčně.
Dostupnost - 100 m od domu čtyři tramvajové linky na Smíchovské nádraží 7-8 minut a Anděl 13-14 minut, kde je metro B.
Přímé napojení na městské okruhy.
V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost-poliklinika, pošta, banky, obchody, obchodní centra, školy, školky, mnoho hřišť, nově postavený katolický kostel, autoservis, plavecký areál, sportovní areál, kavárny, restaurace a mnoho dalších služeb.
Sídliště Barrandov je obklopeno přírodními rezervacemi Prokopské údolí a Malá Chuchle, kde je možno užívat si veškeré volnočasové aktivity.
Parkování je veřejné, okolo domu a bez problému.
Od 2/2022 rezidenční modré zóny pro pohodlné parkování.
Cena bytu je aktuálně výrazně zlevněna ( o 1 milion Kč) na 6 790 000 Kč, tak, aby kompenzovala aktuální vysoké hypoteční sazby a to včetně právního servisu.
Prodej bytu 3+1 Praha 5, Hlubočepy, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 11. podlaží, z celkového počtu 12 podlaží, o ploše 80 m2, případně vybírejte i tady, Byty 3+1 Praha 5, je vybaven či je k dispozici sklep, lodžie, výtah, zařízeno nábytkem, ve vybavení také naleznete telefon, internet, kabelová televize, kabelové rozvody, elektro je zavedeno, a to 230V.
Energie chytré změny.
D - méně úsporná
