Blízko do přírody a zároveň i blízko do centra Prahy je to, co rodiny hledají.
Nabízíme ke koupi prostorný, třípodlažní, rodinný dům. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro menší firmy hledající reprezentativní a klidné prostředí pro své služby (např. advokátní, architektonická nebo projekční kancelář). IT firmy, soukromá lékařská praxe, mateřská škola, meditační a rehabilitační centrum a podobně.
Velkou výhodou jsou velké, světlé a prostorné místnosti. Každé ze 3 podlaží disponuje užitnou plochou 100 m2. V přízemí domu, které je částečně zapuštěné, je dvojgaráž, technická místnost, sušárna a prádelna. Celý tento prostor je v současné době upraven jako obytný prostor. 1. patro disponuje vstupními dveřmi s terasou, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a odděleným WC. V 2. patře se nachází velký balkón, 3 prostorné pokoje a koupelna s WC. Každé patro má vlastní sociální zařízení a koupelnu.
Stanice metra Háje je vzdálena pouhých 10 minut pěší chůze!!
Náročný zákazník ocení především úžasnou lokalitu. Dům se nachází přímo u lesa a vodní nádrže Hostivař a nabízí celoročně široké možnosti volnočasového vyžití.
Pouze pár minut cesty z centra Prahy naleznete lokalitu s největší vodní plochou v Praze, kolem níž se rozprostírá jedna z nejkrásnějších přírodních částí v hlavním městě.
Jedinečné umístění této nemovitosti v blízkosti zeleně zaručuje svým majitelům naprostý klid. V této lokalitě je téměř nemožné koupit samostatný stavební pozemek, proto je zde po nemovitostech vysoká poptávka. Dle cenové mapy se hodnota stavebního pozemku v této lokalitě pohybuje kolem 40 000,- Kč/m2
V současné době ušetříte 659 000,- Kč na dani z nabytí nemovitosti, která se nyní již neplatí.
Dům je po rekonstrukci, má novou střechu, okna, vstupní dveře, rozvody vody a elektřiny. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem.
U domu se nachází zahrada o velikosti bezmála 200 m2, která nabízí mnoho možností dalšího využití. Jelikož se jedná o rohovou parcelu, tak je možné se na zahradu dostat z ulice, což je zajímavé hlavně z pohledu možných zahradních úprav či potřeby řešit přístavbu nebo další parkovací místa.
Pro vážné zájemce je připraveno milé překvapení v podobě významné úspory energie.
Prodej rodinného domu Praha 4, Háje, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 3 podlaží, o ploše 300 m2, pozemek o velikosti 282 m2, se zastavěnou plochou 102 m2, a mnohem více na, Rodinné domy Praha 4, je vybaven či je k dispozici balkon, sklep, garáž, parkování, terasa, zařízeno částečně nábytkem.
Energie chytré změny.
B - velmi úsporná
