Zpět na přehled

+13

prodej
Domy

Rodinný dům s velkým potenciálem a pozemkem 1 125 m

11 990 000Kč Hypoteční kalkulačka

Je možná lepší cena?

Energie chytré změny.

Připojit ke skupině na Facebooku

Popis

Rodinný dům
konstrukce: Cihlová
obytná: 100 m2
zastavěná: 157 m2
pozemek: 1125 m2
stav: Samostatně stojící
stav: Před rekonstrukcí
lokalita: Klidná část obce

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje nemovitosti s velkým potenciálem v podobě patrového rodinného domu, který je v původním stavu před rekonstrukcí a který je postaven na pozemku o výměře 157 m. K němu náleží zahrada o velikosti 968 m. Nemovitost se nachází ve vyhledávané části Prahy 21 v Újezdu nad Lesy v ulici Starokolínská.

Celková plocha pozemku je nadstandardních 1 125 m a v územním plánu je tato plocha vedená v kategorii OV - všeobecně obytné území sloužící pro bydlení s možností umisťování dalších funkcí pro obsluhu obyvatel. Nabízí tedy širokou možnost budoucího využití.

Dům o dispozici 4+1 je v obyvatelném stavu, ale prioritně je určen k totální rekonstrukci či demolici. Díky své ideální poloze, dopravní dostupnosti a navazujícímu přírodnímu Klánovickému parku je ideálním místem pro bydlení či jako vhodnou investicí.

Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dokonalá dopravní dostupnost a zeleň blízkého Klánovického lesa. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, dětská i sportovní hřiště, potraviny, kavárny, restaurace, lékárna, Lidl i Penny Market.

Autobusová zastávka Rápošovská je ve vzdálenosti pouhých 200 m s návazností na Černý Most, Depo Hostivař a Letňany. Vlakové nádraží Praha-Klánovice a blízký nájezd na Pražský okruh skvělou dopravní dostupnost jen podtrhují.

V roce 2025 je plánované zahájení výstavby obchvat Běchovice-Úvaly, které zásadním způsobem ovlivní snížení dopravy v lokalitě a zároveň urychlí návaznost na zmíněný Pražský okruh

Zájemce nehradí provizi RK!

Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.

Milan Šámal

Prodej rodinného domu Praha, stav je uveden jako před rekonstrukcí, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, topení je řešeno jako ÚT tuhá paliva, o ploše 100 m2, pozemek o velikosti 1125 m2, se zastavěnou plochou 157 m2, a zahradou 968 m2, případně vybírejte i tady, Rodinné domy , kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb.

Základní info

Evidenční číslo:: 74

Typ:: Domy, Rodinný dům prodej

Adresa:: Starokolínská, Praha 9, Praha 21, Újezd nad Lesy, Praha, území Hlavního města Prahy

Cena:: 11 990 000Kč Hypoteční kalkulačka

Poznámka k ceně:: Kupující provizi RK neplatí.

Stav:: Před rekonstrukcí

Umístění:: Klidná část obce

Typ budovy:: Samostatně stojící

Konstrukce:: Cihlová

Cena obsahuje

včetně právního servisu

Plochy

Plocha pozemku:: 1125 m²

Plocha užitná:: 100 m²

Plocha zastavená:: 157 m²

Plocha zahrady:: 968 m²

Počty místností, umístění

Počet NP:: 2

Typ objektu:: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:: Energie chytré změny. G - Mimořádně nehospodárná

Podle vyhlášky:: Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Dopravní dostupnost

Vlak, Silnice, Autobus

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Zobrazit celý popis

Mám dotaz k nemovitosti

Souhlas s ochranou osobních údajů Souhlas se zasíláním obchodních sdělení

Kontakty na makléře

Milan Šámal

mobil

+420 [Zobrazit kontakt]

email

samal@milansamal.cz
Ing. Milan Šámal

adresa

U Kříže 625/9, Praha

Mobil

+420 [Zobrazit kontakt]

web

http://www.milansamal.cz

Podobné nemovitosti

Položit dotaz
- prodej
- Domy
Prodej rodinného domu 488 m2, pozemek 673 m2, Kamencová, Praha 14 - Hostavice
- 21 990 000Kč
- Kamencová, Praha 9, Hostavice, Praha
- Rodinný dům
- konstrukce: Cihlová
- obytná: 488 m2
- zastavěná: 184 m2
- pozemek: 673 m2
- stav: Samostatně stojící
- stav: Velmi dobrý
- lokalita: Klidná část obce
- Garáž
- Parkování
Položit dotaz
- prodej
- Domy
RD 4+1/ garáž, 115 m2, cihla, na pozemku 616 m2
- 9 200 000Kč
- Božanovská, Praha 9, Horní Počernice, Praha
- Rodinný dům
- konstrukce: Cihlová
- obytná: 180 m2
- zastavěná: 115 m2
- pozemek: 616 m2
- stav: Rohový
- stav: Před rekonstrukcí
- lokalita: Centrum obce
- Sklep
- Garáž
Položit dotaz
- prodej
- Domy
Prodej rodinného domu, 350 m, Praha 9, ul. Litoměřická
- 22 900 000Kč
- Praha, Střížkov, Praha 9, Litoměřická
- Rodinný dům
- konstrukce: Cihlová
- pozemek: 317 m2
- stav: Řadový
- stav: Dobrý
- lokalita: Klidná část obce
Položit dotaz
- prodej
- Domy
Výjimečná vila 12+1, s užitnou plochou 555 m2 a s pozemkem 1.109 m2, Praha - Klánovice.
- 41 900 000Kč
- Obědovická, Praha 9, Klánovice, Praha
- Vila
- konstrukce: Cihlová
- obytná: 555 m2
- zastavěná: 307 m2
- pozemek: 1109 m2
- stav: Rohový
- stav: Velmi dobrý
- lokalita: Klidná část obce
- Garáž
- Parkování
Položit dotaz
- prodej
- Domy
Prodej RD 6+1, 2+kk/T/G/S, 265 m2, na pozemku 360 m2, Praha 9 - Vinoř, ul. Brozánská
- 27 800 000Kč
- Brozánská, Praha 9, Vinoř, Praha
- Rodinný dům
- konstrukce: Cihlová
- obytná: 245 m2
- zastavěná: 180 m2
- pozemek: 360 m2
- stav: V bloku
- stav: Po rekonstrukci
- lokalita: Klidná část obce
- Sklep
- Garáž
Položit dotaz
- prodej
- Domy
Prodej bytového domu v pražské Vinoři
- 36 500 000Kč
- Moravanská, Praha 9, Vinoř, Praha
- Činžovní dům
- konstrukce: Cihlová
- obytná: 300 m2
- pozemek: 734 m2
- stav: Samostatně stojící
- stav: Novostavba
- lokalita: Klidná část obce
- Parkování