Máme pro Vás exklusivní příležitost koupě rekonstruované nemovitosti s ojedinělou kombinací dvougeneračního bydlení, podnikání, lokality, dopravy a stylu. Jedná se o dvě samostatné stavby, Dvougenerační dvoupatrový rodinný dům a velká hala zkolaudovaná pro kovovýrobu - byla využívána na zámečnickou dílnu. Lze využít jako garáž na 7 aut, parkovat obytný vůz, přestavět na další dům a využít na bydlení , podnikání, nebo pronajmout či prodat. Na halu máme zájemce o koupi a lze se dohodnout. (v hale je sociálního zařízení).
K domu nás přivede hezká cesta volným prostranstvím v okrajové jihozápadní části Prahy Lochkov. Toto místo původní zástavby rodinných domů překvapí blízkostí přírody, klidu, ale též blízkostí pražského dopravního okruhu všemi směry, odkud ovšem nedolehne žádný hluk.
Ve dvou podlažích rodinného podsklepeného domu najdeme dva zcela oddělené byty, za zahradou navazující samostatný rozsáhlý prostor 180m2 pro podnikání se vchody ze dvora domu a velkým vjezdovými ocelovými vraty z příjezdové ulice.
Celkové řešení domu přibližně ve tvaru L otevřené k jihovýchodu zaujme kvalitou materiálů a provedení. Styl působí velmi svobodně, decentně a luxusně. Exteriérové úpravy ladí a vytváří prostředí, ve kterém chcete trávit svůj čas.
Dům původně z r. 1938 byl v r. 2002 celkově revitalizován a zvětšen, realizována vestavba do půdní části pod valbovou střechu. V 1NP se nachází byt 2+1 86,1m2 se vstupem francouzským oknem do zahrady nádvoří domu. V 2NP se nachází 3+1 104m2 s ložnicí schodištěm z obývacího prostoru, vše plně vybaveno.
Pozemek se stavbami má 561m1, z toho zahrada je 261m2.
Střecha betonové tašky Bramac, měděné klempířské plechy, zateplovací systém, probarvená silikonová omítka, zdivo zděné, stropy betonové monolitické v podzemním podlaží, dřevěné trámové s podhledy v nadzemních podlažích, eurookna dřevěná s dvojskly, vytápění plynový kotel, plus dvě alternativy: elektrokotel a nově vyvložkovaný kotel s přípravou na připojení krbové vložky. klimatizace, bazén. Podlahy plovoucí, dlažba, koberce.
Plné sítě: plyn, třífázová elektroinstalace, voda, kanalizace v plastovém potrubí, internet, telefon, rozvod TV. V zemi retenční nádrž na dešťovou vodu 18m3. Elekřina 2,5ti na patro, 2tis voda, internet O2. V dílně kamna na dřevo.
Lochkov se nachází 13km od samého centra Prahy, dostupné nejlépe. ze Smíchova a Barrandova. V místě je fotbalový klub, obchod, dvoutřídní školka, škola spádově pod Slivenec. Radotín, Slivenec, Barrandov jsou v dosahu s další občanskou vybaveností. K relaxaci a sportu Slavičí údolí, přírodní park Radotínsko Chuchelský háj. Koupání Biotop Radotín 10 min. Tuto velmi zajímavou nemovitost Vám rádi ukážeme.
Prodej rodinného domu Praha, stav je uveden jako po rekonstrukci, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, topení je řešeno jako lokální tepelné čerpadlo, o ploše 367 m2, pozemek o velikosti 561 m2, se zastavěnou plochou 300 m2, a zahradou 261 m2, více toho najdete určitě zde, Rodinné domy , je vybaven či je k dispozici parkování, sklep, zahrada, zařízeno nábytkem, bazén, kde v okolí se náchází Školka, ve vybavení také naleznete internet, lze také popsat jako bydlení pro rodiny, mezi IS se můžete těšit na klimatizace, tV kabel, kanalizace.
