Zpět na přehled
  • prodej
  • Domy

Prostorný dvoubytový dům se zahradou

1 490 000Kč Spočítat hypotéku Chci lepší cenu Nelíbí se vám tato cena, navrhněte makléři jinou lepší rozumnou cenu.

Popis

  • Rodinný dům
  • konstrukce: Smíšená
  • obytná: 120 m2
  • zastavěná: 195 m2
  • pozemek: 310 m2
  • stav: Dvougenerační
  • stav: Dobrý
  • lokalita: Klidná část obce
  • Garáž

Nemovitost tvoří dvě bytové jednotky. Každá o velikosti 2+1. Objekt je prohlášením vlastníka právně rozdělen na dva samostatné byty. To umožňuje hned několik druhů využití. 1. Koupě domu pro vlastní bydlení nebo rekreaci a jeho úprava podle svých představ. Orientační výše splátka hypotéky při aktuálním úroku 2,5% na 30 let je cca 5.000 Kč. To je výrazně méně než budete kdekoliv jinde platit za pronájem. Za tuto cenu si pronajmete v Brně jeden pokoj v bytě. 2. Nákup domu jako investice na pronájem. Obě bytové jednotky jsou aktuálně pronajaté nájemníkům. Ti zde bydlí víc jak 6 let a mají zájem v pronájmu zůstat, ale není to podmínkou. Nájemní smlouvu mají uzavřenou do června 2020. Nájemné je téměř dvojnásobné jak splátka hypotéky. Třetí možností je jednu část domu můžete užívat a druhou pronajímat. V zadní části domu je prostor přístupný ze dvora nebo velkými vraty z veřejné komunikace. Je využitelný jako sklad dřeva, dílna nebo by se zde dala zbudovat malá garsonka. Další možnosti rozšíření skýtá půdní prostor přístupný po schodech ze dvora. Vedle domu je oplocený zatravněný dvůr přístupný z komunikace za domem. K domu je možno přikoupit pozemek (159 m2), který se nachází cca 6 metrů od hrany domu přes zatravněnou komunikaci, kterou užívají jen vlastníci tří přilehlých domů. V územním plánu je pozemek veden jako plocha určená pro bydlení. Na pozemku se aktuálně nachází dílna, která není zapsána v katastru nemovitostí. V případě koupě vedlejšího pozemku (138 m2) od souseda, který jej aktivně neužívá, lze získat dostatečně velký pozemek pro stavbu malého rodinného domu. Dům leží cca 100 m od prodejny potravin a 300 metrů od zastávky autobusu. Z Dobročkovic jezdí v pracovní dny 17 autobusových spojů, které Vás za 7 minut dopraví na nově zrekonstruovanou železniční zastávku v Nesovicích z kterého jezdí v pracovní dny 27 spojů směrem do Brna.

Prodej rodinného domu Dobročkovice, stav je uveden jako dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, topení je řešeno jako lokální palivové, o ploše 120 m2, pozemek o velikosti 310 m2, se zastavěnou plochou 195 m2, a zahradou 115 m2, případně vybírejte i tady, Rodinné domy Vyškov, je vybaven či je k dispozici garáž, zahrada, lze také popsat jako bydlení pro rodiny, mezi IS se můžete těšit na 220V, kanalizace, voda, pitná.

Základní info

Evidenční číslo:
JZ666
Typ:
Domy, Rodinný dům prodej
Adresa:
Dobročkovice
Cena:
1 490 000Kč
Vlastnictví:
Osobní
Stav:
Dobrý
Umístění:
Klidná část obce
Typ budovy:
Dvougenerační
Konstrukce:
Smíšená

Cena obsahuje

bez poplatků

Plochy

Plocha pozemku:
310 m2
Plocha užitná:
120 m2
Plocha zastavená:
195 m2
Plocha zahrady:
115 m2

Počty místností, umístění

Počet NP:
2
Počet PP:
1
Typ objektu:
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:
Výhodné energie? Počítejte s námi. F - velmi nehospodárná
Podle vyhlášky:
vyhláška 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Garáž

Inženýrské sítě

Voda, pitná, Kanalizace, 220V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus


Mám dotaz k nemovitosti


Kontakty na makléře

Podobné nemovitosti

Další nemovitosti podobného typu



  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní
  • Zahraniční

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

Zadejte požadovanou lokalitu, město, ulici

... nebo vyberte celý kraj či okres

Lokalita

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

Získej výhodnou
hypotéku - od 1.69%
Zobrazit detail

Tato stránka využívá cookies. Ne, to není žádné cukroví, ale soubory, díky nimž například nemusíte znova zadávat stejné údaje, když už jste je jednou vyplnili.

Beru na vědomí a souhlasím Ok

  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní
  • Zahraniční

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

... nebo vyberte celý kraj či okres

Lokalita

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

 

Už chcete odejít? Připravte si poptávku a nic nezmeškejte

Vytvořit poptávku