Palac Centrum - dům C tř.1.máje 868/9, Liberec 7-Jeřáb
5.NP (4.patro): místnosti č. 513+514 vč. zázemí, 52m2, 120,-Kč/m2/měsíc, 6.240,- (neúčtuje se DPH)
CENA služeb: záloha na služby 85 Kč/m2/měsíc, t. j. 4420,- Kč bez DPH, 5.348 s DPH.
Poznámka k cenám nájmu: při nájmu na delší dobu nebo větším rozsahu lze individuálně projednat nižší nájemné!
Tento dům je ve vlastnictví fyzických osob, které nejsou plátci DPH, neboli k cenám nájemného se nepřipočítává. DPH. Výhodné zejména pro neplátce DPH.
DPH se připočítává pouze k cenám služeb, které zajišťuje Palac Centrum s.r.o.
Možnosti zásobování
Pro zásobování z ulice Tř. 1.máje (=pěší zóna) jsou vymezeny hodiny 18.00-9.00 + 11.00-13.00.
Přístupnost a možnosti parkování
K dispozici je i omezený počet parkovacích míst v suterénu objektu (momentálně bohužel všechna obsazena). Parkovat lze také v OC Forum a lze si pronajmout také parkovací místo na veřejném parkovišti za ČSOB, Billou či na několika ostatních parkovištích v okolí s dobou docházky do 5 minut.
Docházková vzdálenost od terminálu MHD, autobusového či vlakového nádraží činí 5-10 minut. Zastávka tramvaje je v bezprostřední blízkosti objektu.
Vybavení a zabezpečení služeb
Prostory jsou vybaveny klimatizací, vzduchotechnikou, ÚT se zdrojem z vlastní plynové kotelny, datovými rozvody, kazetovými podhledy, a jsou hlídány bezpečnostní agenturou.
Internet do všech pronajímaných prostor vedou datové rozvody. Poskytovatele internetu si může každý nájemce zařídit sám podle svých zkušeností nebo jej může zajistit poskytovatel za částku 300,- Kč/měsíc + DPH. V ceně nájmu je pronájem barevné tiskárny ve formátu A4
V ceně služeb jsou zahrnuty zejména následující položky
podíl na úhradách za centr. vytápění
dodávka teplé užit. vody
podíl na vodném a stočném v užívaných prostorách
spotřeba el. energie v pronaj. prostorách
podíl na úhradách za spotřebu el. energie ve spol. prostorách, které bude nájemce oprávněn užívat
podíl na ceně za úklid spol. prostor, které bude oprávněn nájemce užívat
podíl na nákladech za odvoz tuhých odpadků
podíl na pojištění objektu
podíl na údržbě společných prostor, výtahů a ostatních strojních zařízení jako je chlazení a vzduchotechnika, ÚT, MaR, hasící přístroje, požární klapky , světlíky , komíny a plynové kotle , rozvody médií a podobně a to včetně revizí těchto zařízení
podíl na zabezpečení BOZ a PO
podíl na nákladech spojených se správou objektu
podíl na střežení objektu
podíl za úklid sněhu a likvidace náledí v zimním období
podíl na úklidu venkovních prostor patřících k objektu včetně skleněných ploch a ploch fasády
Pronájem kanceláře Liberec, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 5 podlaží, o ploše 52 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Kanceláře Liberec, je vybaven či je k dispozici výtah, nezařízeno nábytkem.
Energie chytré změny.
D - méně úsporná
