Architektonicky výjimečná administrativní budova Roztyly Plaza je projektem ve výstavbě zkušeného developera PASSERINVEST. Nabídne kromě prvotřídních kancelářských ploch také 1500 m2 obchodních prostor v přízemí. Součástí objektu budou také podzemní garáže s 330 místy pro nájemce a dalších 100 v rámci parkoviště P+R. Kromě velkorysých kanceláří kategorie A budou mít nájemci budovy k dispozici unikátní vnitřní atrium s odpočinkovými zónami, vodními prvky a prostory pro setkávání a také pobytovou střešní terasu bohatě osázenou zelení. Skvělá dopravní dostupnost budova se nachází přímo u stanice metra linky C - Roztyly, která je zároveň terminálem mnohých městských, příměstských i mezinárodních linek, v těsné blízkosti městského okruhu a dálnice D1. Těsná blízkost parku Nové Roztyly a Krčského lesa nabízejí rozsáhlé plochy pro volný čas a odpočinek.
Budova bude splňovat veškerá kritéria udržitelného urbanismu s důrazem na úsporné technologie odpovídající certifikátu BREEAM Excellent.
Unikátní architektura z dílny afarch aulík fišer architekti
Moderní kanceláře s flexibilními dispozicemi
Velkorysé atrium s relaxačními zónami a vodními prvky
Obchody ,služby , veřejná kantýna přímo v budově
Veřejný parking v budově
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Technické specifikace :
Sloupový konstrukční systém (minimální modul kanceláře 2,7m)
Světlá výška 3 m
Zdvojené podlahy vybavené podlahovými krabicemi
Prosklená fasáda se stíněním
Centrální systém ventilace s kapacitou 50 m/hod./ps
Stropní čtyřtrubkové fancoily
Rozebíratelný podhled se zapuštěným LED osvětlením
Záložní diesel generátor
Další technologie sprinklery, požární systém, CCTV, BMS, vstupní systém přes turnikety,
nabíjecí stanice pro elektromobily
Kanceláře k dispozici od Q2 2024:
4. NP 3 697 m2
3. NP 3 697 m2
2. NP 3 478 m2
Nájem 18,50 19 ,50 Eur/m2/měsíc + DPH
Provozní náklady 124 Kč/m2/měsíc + DPH
Spotřeba médií záloha 52 Kč/m2/měsíc + DPH
Obchodní prostory:
1. NP od 100 - 1 359m2
Nájem na vyžádání
Provozní náklady 100 Kč/m2/měsíc + DPH
Spotřeba médií dle skutečné spotřeby
Pronájem kanceláře Praha 4, Chodov, stav je uveden jako velmi dobrý, o ploše 3697 m2, zkusit to můžete ještě tady, Kanceláře Praha 4.
Rent, Commercial Offices, 0 m -
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
