Pronájem zcela nového, nízkoenergetického (B) s rekuperací, vybaveného rohového bytu 3kk ve 3. poschodí s krásným výhledem, s parkovacím místem a sklepem v ceně nájmu, s možností využívání střešní terasy s neopakovatelnými výhledy na Prahu a s místem pro relaxaci, či barbecue s přáteli, v moderním nadčasovém pojetí v novostavbě Rezidence Neugraf s wellnessem, v klidné rezidenční čtvrti oblíbeného Smíchova, přesto pár minut od centra. Unikátní poloha rezidence Neugraf v ulici Grafická Smíchově nabízí pestrou občanskou vybavenost - restaurace, trendy bistra, bary obchody na dosah, nechybí divadla, kavárny, hudební kluby a jim podobná zařízení. Spojovací lávka přímo z obchodního centra Nový Smíchov vede do parku Sarcé Coeur, přes který dojdete až do NEUGRAFu. Umístění Rezidence Neugraf zajišťuje mimořádně výhodné dopravní spojení a napojení ve všech segmentech dopravy (metro, tramvaj, bus, napojení na Pražský okruh, výjezd na letiště Václava Havla apod.).
Projekt Neugraf přináší koncept moderního, evropského bydlení. Základem je moderní uzavřený areál, jehož součástí je dvoupatrová recepce a nepřetržitá ostraha objektu. Neugraf v sobě ukrývá spojení stylové architektury s novodobými bytovými prvky, jejichž součástí jsou prostorné a velké střešní terasy plné zeleně s unikátními výhledy na panorama Prahy s možností letního posezení, případně místem pro barbecue s přáteli, kde každý den zapadá slunce nad Prahou, a kde najdete vnitřní klid v rušném městě. Celý projekt se nese v syrové eleganci navazující na industriální minulost budovy.
Dispozice moderního bytu 3kk zahrnuje otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyňského koutu, dvě ložnice, dvě koupelny, velkorysou vstupní chodbu, v ceně parkovací místo přímo v budově přístupné výtahem a sklep.
Kompletní vybavení dle fotodokumentace - kuchyňská linka vybavená zcela novými kvalitními spotřebiči, dubová podlaha, jídelní stůl, židle, sofa, TV, velkorysá, velkoformátová dřevěná okna s izolačními trojskly, elegantní dveře, moderní koupelny s velkoformátovými obklady a keramickou matnou dlažbou a nábytkem na míru, dřevěné plné, bezfalcové dveře, jednokřídlé bezpečnostní vstupní dveře, rekuperace, ovládání domácnosti přes LCD panel, kamerový zabezpečovací systém napojený na recepci objektu, bytový videotelefon.
Cena nájmu zahrnuje parkovací stání s možností dobíjení elektromobilu, 24/h recepce s ostrahou, soukromé wellness, terasovitá střecha, vnitřní zahrada plná zeleně, kavárna, společná prádelna a coworkingové centrum.
Energetická náročnost budovy B:
ID nemovitosti HMA1854-0001.
Pronájem bytu 3+kk Praha 5, Smíchov, stav je uveden jako novostavba, osobní vlastnictví, který se nachází v 5. podlaží, z celkového počtu 7 podlaží, o ploše 74 m2, a mnohem více na, Byty 3+kk Praha 5, je vybaven či je k dispozici sklep, parkování, výtah, zařízeno nábytkem.
3-bedroom apartment for rent (74.5m2), Smíchov - Neugraf Residence, parking space, cellar
Renting a brand new, air-conditioned, equipped 3-kk apartment with a parking space and a cellar included in the rent, with the possibility of using the roof terrace with unrepeatable views of Prague and with a place for relaxation or a barbecue with friends, in a modern, timeless concept in the new building of the Neugraf Residence with wellness, in quiet residential area of the popular Smíchov, yet a few minutes from the center. The unique location of the Neugraf residence in Grafická Smíchov Street offers a variety of amenities - restaurants, trendy bistros, bars, shops within easy reach, theaters, cafes, music clubs and similar facilities. The connecting footbridge directly from the Nový Smíchov shopping center leads to the Sarcé Coeur park, through which you can walk to NEUGRAF. The location of Rezidence Neugraf ensures exceptionally convenient transport connections and connections in all segments of transport (metro, tram, bus, connection to the Prague Ring Road, exit to Václav Havel Airport, etc.).
The Neugraf project brings the concept of modern, European living. The basis is a modern closed andreal estate, which includes a two-story reception and round-the-clock security of the building. Neugraf hides a combination of stylish architecture with modern housing elements, which include spacious and large roof terraces full of greenery with unique views of the Prague panorama with the possibility of summer sitting, or a place for a barbecue with friends, where the sun sets over Prague every day, and where you will find inner peace in a busy city. The whole project is carried in a raw elegance following the industrial past of the building.
There is a parking space with the possibility of recharging an electric car, a 24/h reception with security, a private wellness area, a terraced roof, an inner garden full of greenery, a cafe, a shared laundry room and a coworking center.
The layout includes an entrance hall, open concept living room with kitchen, two bedrooms, two bathrooms, one with a bathtub. Chamber. Parking place, cellar.
The layout of the modern 3-kk apartment includes an open concept living room, dining room and kitchenette, two bedrooms, two bathroomslinen, entrance hall, parking space and cellar included.
Complete equipment - kitchen equipped with appliances, oak floor, dining table, sofa chair, TV, generous, large-format wooden windows with insulating triple glazing, elegant doors, modern bathrooms with large-format tiles and ceramic matt tiles, solid wooden, rebateless doors, single-wing security entrance door, air conditioning, recovery, household control via LCD panel, camera security system connected to the reception of the building, apartment videophone.
Energy efficiency of the building: (it was not communicated by the property owner) - to be added
Energie chytré změny.
B - velmi úsporná
