Ve výhradním zastoupení představujeme k prodeji rodinný dům s rozsáhlými pozemky, dříve známý jako Pivnice u Horáčků.
Nemovitost se nachází na silně frekventované hlavní komunikaci na adrese Dolní podluží 263.
Dům o zastavěné ploše 340 m2 a souboru parcel o veliksti 5.702 m2. Tato nemovitost disponuje v přízemí komerčním prostorem, který se skládá z restauračního či hospodského zařízení s přistavěnou dřevěnou terasou k venkovnímu posezení , barového zařízení s vlastní kuchyní, bytové jednotky o velikosti 1+0, skladových prostor, sociálního zázemí a prostornou chodbou která je domem průchozí.
V prvním patře se nachází bytová jednotka o velikosti 3+1 a prostorný sál určený ke kompletní rekonstrukci.
V okolí domu se nacházejí pozemky částečně oplacené živým plotem, určené k rekreačním účelům, jako je například volejbal. Stavební parcely či rozsáhlé ovocné sady.
Dům je napojen na veřejný vodovod (vlastní studna na pozemku). Kanalizace je vyřešena vlastní jímkou, septikem. Elektřina přivedena. Vytápění je řešené lokálně formou krbových kamen s výměníkem. V každé místnosti jsou zavedeny radiátory.
Nemovitost je určena k rekonstrukci.
Stavební parcela 192/4 - stavba stojí na pozemku st. 192/4 celková výměra 1243 m
pozemková parcela 1224/2 472 m, 1225/3 513 m, 1225/2 2594 m, 1225/1 880 m - celkem 5702 m
Tuto nemovitost Vám doporučujeme z důvodu zajímavé lokality a ceny. Financování Vám rádi zdarma zajistíme.
Prodej restaurace Dolní Podluží, stav je uveden jako před rekonstrukcí, umístěný v lokalitě, kde je okraj obce, o ploše 450 m2, a mnohem více na, Restaurace Děčín.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
