Home Real Estate ve výhradním zastoupení majitele nabízí na prodej čtyřpatrovou vilu s okouzlující střešní terasou situovanou přímo na břehu malebného jezera Lhotka.
Vila o dispozicí 6+1, o celkové ploše 338 m2, stojící na pozemku o rozloze 615 m2, disponuje prostornou oddělenou kuchyní, propojenou s jídelnou, a dále s obývací částí s krbem a vstupem do zahrady. Součástí domu je hlavní ložnice s en-suite koupelnou a vstupem na balkon s nádherným výhledem na klidné vodní hladiny jezera, a dále čtyři samostatné pokoje. Na vrcholu domu se nachází přístup na střešní terasu, kde můžete relaxovat a užívat si úchvatné západy slunce.
V domě se nacházejí tři koupelny s WC a tři samostatné toalety. V suterénu se nachází skladovací prostor a technická místnost, ve které je umístěn plynový kotel. Součástí domu je také vytápěná garáž pro dva automobily, spojená s domem, a na pozemku jsou k dispozici další dvě venkovní parkovací stání. Na prostorné zahradě o rozloze 467 m2 najdete kvalitně udržovaný trávník, vzrostlé túje a ideální místa pro odpočinek a grilování.
Plocha pozemku: 615 m2
Plocha zahrady: 467 m2
Plocha zastavěná: 148 m2
Užitná plocha: 338 m2
Střešní terasa: 27 m2
Terasa před domem: 17 m2
Balkony (x3): 18 m2
Kolaudace: 1997
Vila stoji na břehu biotopu Lhotka, kde se v létech 2015 až 2022 prováděla kompletní revitalizace areálu se záměrem obnovit přírodní koupaliště s biotopovým čištěním vody. Rozšířili se odpočinkové travnaté plochy pro návštěvníky, vzniklo nové dětské hřiště, vybudovali se letní WC se sprchami a převlékárnami, dále bylo vyměněno staré oplocení areálu. Na rok 2022 dostal areál nové zázemí pro gastro provoz v podobě moderních kontejnerových stánků včetně rozlehlé dřevěné terasy.
Pro návštěvníky je k dispozici koupací jezero o rozloze 5 570 m2 ve tvaru nepravidelného oválu s hloubkou v plavecké části až 3,25 m a v neplavecké části do 1 m. Dále jsou návštěvníkům k dispozici šatny, sprchy, WC, klubovna, stánek s občerstvením.
Provozní sezóna plavecké části areálu začíná v červnu a končí 15. záři každého roku. V jiné období areál není přístupný.
Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže. Rádi se Vám budeme věnovat!
Prodej vily Praha 4, Lhotka, stav je uveden jako dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 4 podlaží, o ploše 338 m2, pozemek o velikosti 615 m2, se zastavěnou plochou 148 m2, a zahradou 467 m2, případně vybírejte i tady, Vily Praha 4, je vybaven či je k dispozici balkon, sklep, garáž, parkování, terasa, zařízeno částečně nábytkem, zahrada.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 36839
- Typ:
- Domy, Vila prodej
- Adresa:
- Židlického, Praha 4, Lhotka, Praha
- Stav:
- Dobrý
- Umístění:
- Klidná část obce
- Typ budovy:
- Samostatně stojící
- Konstrukce:
- Cihlová
Cena obsahuje
včetně právního servisu, s provizí RK
Plochy
- Plocha pozemku:
- 615 m2
- Plocha užitná:
- 338 m2
- Plocha zastavená:
- 148 m2
- Plocha zahrady:
- 467 m2
- Plocha terasy:
- 29 m2
Počty místností, umístění
- Počet garáží:
- 2
- Počet pokojů:
- 5
- Počet NP:
- 4
- Počet PP:
- 1
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
Energie chytré změny.
D - méně úsporná
- Podle vyhlášky:
- vyhláška č. 148/2007 Sb.
- Energetická náročnost:
- 150 kWh/m2
Vybavení objektu
Terasa, Balkon, Sklep, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem, Garáž, Parkování