Hledáte investiční příležitost v okolí Karlových Varů? Pak pro Vás máme dobrou nabídku.
V centru obce Otovice, necelý kilometr severně od okraje Karlových Varů, stojí rozestavěný dům. Jedná se o velkorysou samostatně stojící stavbu se čtyřmi nadzemními podlažími a zastavěnou plochou 12 x 13 metrů. Podle původního záměru (z roku 2009) měla být v domě restaurace a několik nájemních bytů nebo apartmánů. Postupem času se záměr měnil a dnes se počítá s celkem sedmi bytovými jednotkami různé velikosti. Ale vzhledem ke stupni dokončení domu není nejmenší problém záměr pozměnit a namířit nemovitost jiným směrem.
Dům je ve stadiu hrubé stavby, dokončeny jsou svislé i vodorovné konstrukce, dům má kvalitní hydroizolaci, je zastřešen (sedlová střecha, dřevěné krovy, střecha je zateplená, jako krytina je použita pálená glazovaná taška), kompletně jsou hotové dešťové okapy a svody. Dům má usazená okna (plast, trojskla) dveře, v přízemí a 1 NP jsou překlady s kastlíky pro venkovní žaluzie. Dokončeny jsou základní rozvody vody, elektřiny a tepla do jednotlivých pater, stoupačky. V některých podlažích jsou rozestavěny vnitřní příčky. Dokončeny jsou komíny a dům má připravenou i výtahovou šachtu. Zbývá vnější zateplení a fasáda a kompletní úprava interiérů na základě definitivního rozhodnutí k jakému využití dům nasměrovat. Podlahy, vnitřní příčky, dveře, omítky a rozvody vody, elektřiny a tepla podle dispozice. Také je třeba dořešit systém vytápění, původně se počítalo s plynem, posléze s tuhými palivy.
Dům je připojen ke všem sítím - elektřina 230/400V, voda, kanalizace, plyn.
Pozemek má celkovou výměru 797 m2 a je částečně oplocen (zděný plot).
Dům nabízí celou řadu možností využití, přitom lze různě kombinovat bydlení a podnikání. Jednotlivá podlaží nabízejí 110 130 m2 podlahové plochy, ve druhé a třetím NP jsou navíc velké balkóny, 22 a 19m2. Přízemí se hodí třeba pro provozování restaurace nebo prodejny, zatímco v dalších patrech může vzniknout až osm malometrážních bytů, případně apartmánů určených pro krátkodobý pronájem. Pozemek má dostatek prostoru pro parkovací místa a navíc sousedí s obecním parkovištěm.
Obec Otovice má tisíc obyvatel a navazuje na město Karlovy Vary. V obci je základní i mateřská škola, ordinace praktického lékaře i stomatologa, pošta, knihovna, obecní úřad, hospoda, dětské dopravní hřiště a nový sportovní areál s hřištěm pro fotbal, basketbal či volejbal a s několika tenisovými kurty. Ostatní infrastruktura je k dispozici v nedalekých Karlových Varech. Na okrajích obce probíhá čilá výstavba nových rodinných domů. Obec má přímé autobusové spojení s Karlovými Vary.
Na kraji obce je zaplavený bývalý kaolínový lom s pláží, hojně využívaný k rekreaci a v okolí obce je spousta příležitostí pro turistiku a cykloturistiku. V zimě se nabízí lyžování v Krušných horách, Abertamy (skiareál Plešivec) jsou vzdáleny 20 minut jízdy autem, Boží Dar 25 minut.
Prodej rodinného domu Otovice, stav je uveden jako ve výstavbě, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 4 podlaží, topení je řešeno jako ÚT tuhá paliva, o ploše 400 m2, pozemek o velikosti 797 m2, se zastavěnou plochou 156 m2, a zahradou 500 m2, více toho najdete určitě zde, Rodinné domy Karlovy Vary, je vybaven či je k dispozici balkon, garáž, parkování, bezbariérový přístup, výtah, zahrada, nezařízeno nábytkem, kde v okolí se náchází pošta, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná, lze také popsat jako bezbariérové bydlení, krátkodobý pronájem, mezi IS se můžete těšit na 230V, 400V, plyn, voda, pitná, kanalizace, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Aenean vulputate porta risus sed posuere. Phasellus sit amet blandit augue. Praesent sodales nulla nec vulputate placerat. Ut tempor in ipsum eget eleifend.
Energie chytré změny.
C - úsporná
