Nabízíme Vám k prodeji ojedinělý rodinný dům s rozsáhlou zahradou a absolutním soukromím spojené s malebnou přírodou v obci Krychnov. Je to 16 km od Kolína a 55 km od Prahy.
Dům je aktuálně koncipován jako 3+1, je zděný, přízemní s velmi dobře vyřešenou dispozicí. Užitná plocha domu 202 m2
Celou nemovitost obklopuje plot , který je vystavěný z face bloků. Oplocení přední části pozemku zdobí pěkně zpracovaná železná brána na dálkové ovládání s vjezdem k dvojgaráže. Součástí garáže je prostorná pergola pro posezení při grilování. Vedle navazuje uzavřený prosklený prostor ve kterém se nachází bazén s protiproudem, masážními tryskami a s místem pro relaxaci. Úplnou pohodu si užijete při pohledu na jezírko, které je součástí rozsáhlé upravené zahrady. V jezírku najdete ozdobný druh kapra koi.
Úžasná zahrada nabízí pro každého něco bez ohledu na věk a je celoročně udržovaná. Najdete zde velké množství okrasných keřů a vzrostlých stromů, ovocné stromy jabloně, meruňky, švestka, ořešáky, okrasné dřeviny. V zadní části pozemku se nachází zděný domek, který slouží na umístění veškerého nářadí a strojů nutné pro péči o zahradu. Na pozemku se nachází 2 kopané studny.
Popis domu.
Zastavěná plocha nemovitosti je 242 m2. Dům je postaven v roce 2006 a je částečně podsklepený. Zdrojem vody je hluboký vrt s vydatným zdrojem pitné vody a úpravna vody na změkčení. Ohřev vody zajišťuje 6 solárních panelů, akumulační nádoba je umístěná ve sklepě. Vytápění elektrické. Dům je napojen na obecní kanalizaci. Krytina glazovaná taška, okna dřevěná dvoukomorová opatřená venkovními žaluziemi, která jsou v pokojích elektrická a v ostatních místnostech manuální, dům je zateplený. Možnost rozšíření obytné plochy o půdní vestavbu. Rozvod elektřiny v mědi. Obložky a interiérové dveře jsou z masivu dekor třešeň. Podlahy jsou italská dlažba, v ložnici jsou parkety z masivu dekor třešeň, malý pokoj parkety z masivu dekor dub.
Po vstupu do domu se nachází zádveří s velkou vestavěnou skříní z masivu, botníkem a zrcadlem, poté vstoupíme do rozsáhlé chodby a odtud je vstup do jednotlivých místností, sklepa, technické místnosti a zimní zahrady. Pokoje jsou tedy neprůchozí, WC je samostatné včetně bidetu a umyvadla, koupelna je s vanou i sprchovým koutem. Součástí kuchyně je jídelní kout a nadčasová kuchyňská linka od firmy Kováč vyrobená z masivního dřeva dekor třešeň a vestavěnými spotřebiči značky Míele. Ložnice je situována do zahrady a její součástí jsou kamna na pelety. Obývací pokoj velmi slunný díky třem francouzským oknům, která v létě pokoji dodají příjemné sluneční světlo a naopak v zimním období oceníte krbová kamna, která pokoji dodají příjemné teplo. Poslední pokoj s současné době slouží jako odpočinková místnost majitele. V technické místnosti je přívod na pračku. Láká vás představa tohoto nového bydlení? Stačí si domluvit prohlídku. Těšíme se na Vás. Pro případné další informace k domu, kontaktujte makléře.
Prodej rodinného domu Krychnov, stav je uveden jako dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 1 podlaží, topení je řešeno jako lokální plynové, o ploše 202 m2, pozemek o velikosti 3000 m2, se zastavěnou plochou 242 m2, a zahradou 3000 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Rodinné domy Kolín, je vybaven či je k dispozici terasa, garáž, parkování, sklep, zahrada, ve vybavení také naleznete internet, kabelová televize, kabelové rozvody, ostatní, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná, lze také popsat jako bydlení pro rodiny, mezi IS se můžete těšit na 230V, elektro je zavedeno, a to 230V.
Energie chytré změny.
C - úsporná
