Představuji nadstandartní rodinný dům se zahradou, o rozloze 685 m2, koupacím jezírkem a samostatně stojící garáží v jedné z nežádanějších lokalit v Plzni na Bručné!
Dvougenerační dům disponuje dvěma zcela oddělenými, bytovými jednotkami, se samostatným vchodem, kdy první byt je řešen jako 3+1 cca 78 m2 (kuchyně, obývací pokoj, ložnice, pokoj pro hosty, koupelna a WC) a druhý, mezonetový byt o dispozici 3+1 cca 135 m2 (kuchyně obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice) + samostatný pokoj v nejvyšším patře s vlastní koupelnou a toaletou. V každém bytě jsou pak krbová kamna na dřevo.
Dům je kompletně podsklepený (cca 67 m2) a v současné době je sklep z části využíván k relaxaci (sauna, sprcha, masážní lůžko) a z části jako technické zázemí a prádelna se sprchou a další toaletou.
Garáž je též podsklepena a na střeše je nová fotovoltaická elektrárna (realizace 2023).
V garáži je pak oddělená místnost, sloužící jako vybavené fitness, ze kterého můžete v létě skočit přímo do koupacího jezírka, které je přímo na dosah. U jezírka je pak posezení s grilem a venkovní kuchyní. Dům má také vlastní funkční studnu, která slouží na závlahu okrasné zahrady.
Jako zdroj tepla je využíváno nové tepelné čerpadlo vzduch-voda (realizace 2023), jako záložní zdroj je zde stále zánovní plynový kotel po revizi. V horním bytě pak dokonce dvě klimatizační jednotky.
Na střeše garáže je pak výkonná fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm.
Výrazně tak klesají náklady na vytápění a ohřev vody!
V blízkosti tohoto výjimečného domu naleznete veškerou občanskou vybavenost a nespornou výhodou jsou pouhé 3 min. na dálnici D5. Stejně tak jako do OC Olympia.
Dům je po rekonstrukci a přestavbě kolaudováno 2024.
Vhodný pro početnou rodinu nebo ideální v kombinaci s podnikáním.
Neváhejte mě kontaktovat, rád s vámi půjdu na prohlídku. S financováním rád pomohu.
Prodej rodinného domu Plzeň, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 3 podlaží, o ploše 280 m2, pozemek o velikosti 685 m2, se zastavěnou plochou 135 m2, a zahradou 685 m2, zkusit to můžete ještě tady, Rodinné domy Plzeň město, je vybaven či je k dispozici sklep, garáž, parkování, bazén, zařízeno částečně nábytkem, zahrada, ve vybavení také naleznete telefon, internet, satelit, kabelové rozvody, ostatní, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 2414
- Typ:
- Domy, Rodinný dům prodej
- Adresa:
- Karafiátová, Černice, Plzeň, Plzeň město
- Stav:
- Velmi dobrý
- Umístění:
- Klidná část obce
- Typ budovy:
- Samostatně stojící
- Konstrukce:
- Smíšená
Cena obsahuje
včetně právního servisu, s provizí RK
Plochy
- Plocha pozemku:
- 685 m2
- Plocha obytná:
- 280 m2
- Plocha užitná:
- 280 m2
- Plocha bazénu:
- 25 m2
- Plocha zastavená:
- 135 m2
- Plocha sklepa:
- 90 m2
- Plocha zahrady:
- 685 m2
Počty místností, umístění
- Počet garáží:
- 1
- Počet NP:
- 3
- Počet PP:
- 1
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
B - velmi úsporná
- Podle vyhlášky:
- vyhláška č. 148/2007 Sb.
Vybavení objektu
Zahrada, Sklep, Garáž, Parkování, Bazén, Zařízeno částečně nábytkem
Dopravní dostupnost
MHD, Silnice, Dálnice, Autobus
![Prodej, domy/rodinný, 140 m2, Rokycanská 860/85, Doubravka, 31200 Plzeň, Plzeň-město [ID 63010], obrázek č. 1](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9695166/9695166_156370839.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 140 m2, Rokycanská 860/85, Doubravka, 31200 Plzeň, Plzeň-město [ID 63010], obrázek č. 2](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9695166/9695166_156370840.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 140 m2, Rokycanská 860/85, Doubravka, 31200 Plzeň, Plzeň-město [ID 63010], obrázek č. 3](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9695166/9695166_156370841.jpg)
