Exklusivně nabízíme k prodeji novostavbu jednopodlažního rodinného domu na ulici Borová ve Vratimově. Více informací o projektu na https://naborove.cz. Jedná se o lukrativní, žádanou a klidnou lokalitu s velmi dobrou dostupností do centra města, Ostravy, Frýdku-Místku i Havířova. Zastávka MHD je od domu vzdálena přibližně 300 m. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk se dvěma koupelnami, samostatnou toaletou a technickou místností o užitné ploše 113 m2 a s pozemkem o rozloze 750 m2. Dům je v pokročilé fázi výstavby s aktuální realizací instalatérských a elektro prací s předpokladem připravenosti k nastěhování v 10-11/2023 (použité fotografie jsou ze vzorového domu, který je již zkolaudován).
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou je umístěn v centrální části domu s velkými francouzskými okny na jižní stranu s přímým výstupem na terasu, což oceníte zejména v období grilování a relaxace na prostorné zahradě se vzrostlými borovicemi.
Veškeré místnosti jsou přístupné z centrální chodby a jsou neprůchozí. Hlavní koupelna bude vybavena vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a el. otopným tělesem. Ve druhé menší koupelně jsou připraveny nezbytné odpady či rozvody vody a el. instalace tak, aby mohla být v případě preferencí uživatelů dodatečně do-vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a el. otopným tělesem nicméně nyní je dokončována jako velkorysá šatna. Samostatné WC s toaletou a umyvadlem se skříňkou. Dům bude vytápěn elektrickým podlahovým vytápěním, ve všech místnostech budou osazeny termostaty s možností připojení na Wi-Fi. Podlahy budou vinylové v dekoru betonu či dřeva, v koupelnách a na toaletě s keramickou dlažbou a obklady. Interiérové dveře včetně zárubní v bílé barvě s černými či nerez matnými doplňky. Vnější okenní a dveřní výplně jsou plastové v barevné kombinaci antracit/bílá, obvodové zdivo tloušťky 30 cm + kontaktní zateplovací systém tloušťky 22 cm, střešní krytina z asfaltových šindelů. Před domem bude zpevněná plocha pro min. dvě 2 osobní vozidla s možným rozšířením na 2+2. Instalovány budou předokenní žaluzie se Z-lamelami a síta proti hmyzu včetně plisse u posuvných dveří na terasu. Bude dokončena veškerá nezbytná příprava a rozvody pro možnost budoucího jednoduchého do-pojení/rozšíření o chytrou domácnost, EZS, klimatizační jednotky, střešní fotovoltaiku aj. Součástí prodeje domu nejsou vyjma vybraných vzorových domů - kuchyňská linka, spotřebiče, posuvné dveře pro event. dočasné rozdělení obývací a jídelní části, vnitřní a vnější osvětlení, oplocení čelní strany, pojezdová brána a branka, pergola, kryté stání, tepelné čerpadlo, krb, kryté stání pro auta, zahradní domek, terasa, vyvýšené záhony či jiné zahradní prvky, které se však mohou stát předmětem klientských změn a ze strany developera být kompletně zajištěny.
K dnešnímu dni jsou dokončeny a novým majitelům připraveny k postoupení profesionálně zpracované studie možného řešení zahrady. Doporučuji prohlídku.
Prodej rodinného domu Vratimov, stav je uveden jako novostavba, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 1 podlaží, o ploše 113 m2, pozemek o velikosti 750 m2, se zastavěnou plochou 142 m2, případně vybírejte i tady, Rodinné domy Ostrava-město, je vybaven či je k dispozici nezařízeno nábytkem, elektro je zavedeno, a to 230V.
Energie chytré změny.
B - velmi úsporná
