Zpět na přehled
  • prodej
  • Domy

Prodej prostorného rodinného domu, 450 m, v Dlouhém Mostu u Liberce

10 500 000Kč Je možná lepší cena? Zkuste se dotázat makléře, zda je možné o ceně jednat či ne.
Připojit ke skupině na Facebooku

Popis

  • Činžovní dům
  • konstrukce: Cihlová
  • obytná: 395 m2
  • zastavěná: 280 m2
  • pozemek: 1309 m2
  • stav: Dobrý
  • Sklep
  • Parkování

Přídavné jméno "velký" se v této nabídce objeví v několika rovinách.
Velký rodinný dům, příjemně velký pozemek a hádejte jaký zájem po nemovitostech je v této lokalitě...

Rodinný dům nabízí k bydlení a užívání celkově tři nadzemní podlaží a sklep.
V prvním nadzemním podlaží ( podlahová plocha 141,6 m) domu, jsou dvě samostatné bytové jednotky, technická místnost s kotlem na tuhá paliva a vstup do sklepa. Bytové jednotky 2+1 (44 m) a 3+KK (55 m) jsou zcela oddělené a vybavené kuchyňskou linkou, toaletou a koupelnou. Aktuálně obsazené nájemníky a generující pravidelné měsíční nájemné.

V druhém nadzemním podlaží je aktuálně prostorný byt 6+2 (127 m) se vstupem na terasu a výhledem na ještědský hřbet. Výhled je skrz plastová okna s dvojsklem a to nejen zde v patře, ale v celém objektu. Každá bytová jednotka disponuje bojlerem na teplou vodu.

Třetí nadzemní podlaží bylo v rámci projektu výměny krovů a nové střechy z falcovaného plechu připraveno na rozšíření bydlení a užívání. K dispozici je k této záležitosti kompletní projektová dokumentace. Jak majitel naloží s podkrovním prostorem o velikosti 156 m, záleží jen na tom, jak velkou má představivost a zároveň, co povolí legislativa, ale to už je na diskuzi přímo na prohlídce domu. Interiéry domu jsou z důvodu ochrany soukromí nájemníků nezveřejněné, rád Vás celým domem provedu na prohlídce.

Krom využití vlastního bydlení, je možnost aktuálně pronajímat čtyři samostatné bytové jednotky a vybudování dalších dvou v podkroví domu.
Aktuální teoretický měsíční výnos z pronájmu prostor se pohybuje kolem 70.000,-

Pozemek je nepravidelný s přístupem přímo na veřejnou komunikaci. Největší plocha pozemku je za domem a nabízí možnost vybudovat kryté stání pro automobil, pergolu či jiné objekty pro odpočinek. Ovšem pokud by byla chuť posedět a grilovat hned, je zde již přístřešek porostlý vínem. A když už mluvíme o pozemku, zároveň s nabídkou tohoto domu, je v prodeji i dalších 1128 m zahrady, přímo navazující na tuto nemovitost. O možnostech propojení těchto nabídek si s Vámi rád popovídám.

Lokalita Dlouhý most je skvělá. Důvodů je několik. Skvělá dostupnost jak do Liberce, tak i na rychlostní silnici D10. Tyto možnosti doplňuje jak vlakové, tak i autobusové spojení. V okolí je volnočasový areál Javorník, když sednete do auta jste do deseti minut ve sportovním areálu Vesec. A pokud nikam autem jezdit nechcete, stačí sednou na kolo nebo obout boty a vydat se jakýmkoliv směrem, protože kolem Vás je příroda. A v zimě? 500 metrů od domu je čtyřsedačková lanovka, takže jen čekat až napadne sníh.

Další informace by mohly být o samotném potenciálu domu, jeho budoucnosti a příležitostech, ale raději s Vámi proberu tyto možnosti osobně. Protože jak zaznělo v úvodu, je to velké téma.

A pokud to právě pro Vás není velké sousto, těším se na osobní schůzku, kde si probereme všechny možnosti, které jsou možné v rámci nynějšího či budoucího stavu.

S pozdravem, Vladimír Řehák.

Prodej činžovního domu Dlouhý Most, stav je uveden jako dobrý, osobní vlastnictví, z celkového počtu 3 podlaží, o ploše 395 m2, pozemek o velikosti 1309 m2, se zastavěnou plochou 280 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, činžovní domy Liberec, je vybaven či je k dispozici sklep, parkování, terasa, zařízeno částečně nábytkem, ve vybavení také naleznete internet.

Základní info

Evidenční číslo:
14434866
Typ:
Domy, Činžovní dům prodej
Adresa:
Dlouhý Most, Liberec
Cena:
10 500 000Kč
Vlastnictví:
Osobní
Stav:
Dobrý
Konstrukce:
Cihlová

Cena obsahuje

s provizí RK, cena k jednání

Plochy

Plocha pozemku:
1309 m2
Plocha obytná:
395 m2
Plocha zastavená:
280 m2
Plocha sklepa:
15 m2
Plocha terasy:
12 m2

Počty místností, umístění

Počet NP:
3
Typ objektu:
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:
G - Mimořádně nehospodárná

Vybavení objektu

Terasa, Zařízeno částečně nábytkem, Parkování, Sklep

Dopravní dostupnost

Silnice, Dálnice, Vlak


Mám dotaz k nemovitosti


Kontakty na makléře

Podobné nemovitosti

Další nemovitosti podobného typu



  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní
  • Zahraniční

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

Zadejte požadovanou lokalitu, město, ulici

... nebo vyberte celý kraj či okres

Lokalita

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

Zobrazit detail

  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní
  • Zahraniční

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

... nebo vyberte celý kraj či okres

Lokalita

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

 

Už chcete odejít? Připravte si poptávku a nic nezmeškejte

Vytvořit poptávku