Nabízíme Vám nemovitost v centru Hlinska s možností různého využití.
3 varianty využití nemovitosti:
1. Využití jako stávající komerční objekt:
Stávající objekt poskytuje více než 1.192 m2 podlahové plochy, na nichž jsou provozovány obchodní, skladovací, výrobní a kancelářské provozy (plus rozlehlé půdní prostory).
2. Výstavba bytového domu:
V rámci developerské přestavby (základní studie je zpracována) je možné z předmětu aukce získat např.:
- Polyfunkční využití - bydlení a obslužnou sféru v centrální části města.
- Předmětný záměr předpokládá výstavbu bytového domu o čtyřech podlažních, přičemž čtvrté podlaží bude ustupující s výraznějším ustoupením rozlehlejší terasou do ulice Ležáků. Parkovací stání pak budou umístěna převážně v 1. podzemním podlaží (45 parkovacích míst) s tím, že dalších 9 parkovacích stání bude k dispozici na terénu na vlastním pozemku. Vjezd na pozemek i vstup do domu se předpokládá z ulice Ležáků.
Základní parametry:
Zastavěná plocha 1.092 m2
Hrubá podlažní plocha 4.002 m2
Výška 14 m
Počet bytových jednotek 50
Pro konkrétní umístění bytového domu, který předpokládáme jako komerčně nejpravděpodobnější, byla zpracována jednoduchá ověřovací studie, která byla zaslána stavební úřad města Hlinska se žádostí o obdržení vyjádření k takto formulovanému záměru. Kladné vyjádření k tomuto záměru bylo vydáno Stavebním úřadem Městského úřadu Hlinsko dne 28.6.2023.
Okolní zástavba je charakterizována především kombinací čtyřpodlažních bytových domů a jedno až dvoupodlažních komerčních objektů, přičemž zástavba dále na sever tvoří dvoupodlažní rodinné domy.
3. Jiné využití pro výstavbu:
Přestože studie řeší výstavbu bytového domu, v představeném objemu lze na pozemku podle platného územního plánu města Hlinska umístit rovněž objekty komerční: kanceláře, prodejny, showroomy, senior house, alzheimer house, lékařský dům, případně servisy s nerušícím provozem.
Prodej komerční objekty Hlinsko, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 3 podlaží, o ploše 1192 m2, pozemek o velikosti 2759 m2, a mnohem více na, Komerční objekty Chrudim, je vybaven či je k dispozici parkování, výtah, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Sale, Commercial Offices, 0 m - Hlinsko
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
![Prodej, komerční/zemědělský, 1850 m2, Kněžice , Chrudim [ID 49420], obrázek č. 1](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9340374/9340374_147649048.jpg)
![Prodej, komerční/zemědělský, 1850 m2, Kněžice , Chrudim [ID 49420], obrázek č. 2](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9340374/9340374_147649049.jpg)
![Prodej, komerční/zemědělský, 1850 m2, Kněžice , Chrudim [ID 49420], obrázek č. 3](http://www.eurobydleni.cz/rozhrani/uploads/company/4223/9340374/9340374_147649050.jpg)
