Velmi prostorný nový RD s větším rovinatým pozemkem v těsné blízkosti Brna(..cca 10.min autem od OC Olympia)!
Exkluzivně nabízíme novostavbu nízkoenergetického rodinného domu typu bungalov, se zastavěnou plochou 186 m2, užitná plocha 182 m2 (..vč. 31 m2 terasy, kterou si můžete později sami dobudovat), na samostatném pozemku o velikosti 980 m2, v klidném prostředí a přitom v těsné blízkosti Brna(..cca 15.min autem, výhodou je tedy rychlá dostupnost a přitom velmi pohodové bydlení) v k.ú. Měnín, v osadě Jalovisko. Rozměr pozemku cca: uliční šíře 22 m x 45 m.
Dům je navržen již dle nového stavebního zákona jako nízkoenergetický s přípravou na vlastní výrobu elektrické energie pomocí fotovoltaických článků umístěných na střeše. Je koncipován jako 5+KK a je samozřejmě připojen na obecní kanalizaci a vodovod + k elektrické rozvodné síti.
Dům je montovaná dřevostavba(SIP PANEL 170 + TEPELNÁ IZOLACE FASÁDNÍ EPS 70 F, tl. 160 mm, SYSTÉMOVÉ DESKY- součinitel tepelné vodivosti: 0,039 (W.m-1K-1) + FASÁDNÍ POLYSTYRÉN DEKPERIMETR SD tl. 160 mm - součinitel tepelné vodivosti: 0,035 (W.m-1K-1) + SYSTÉMOVÁ TERMOIZOLAČNÍ OMÍTKA), střecha ze sbíjených vazníků. Energetický štítek je A-B, v případě pořízení fotovoltaiky A-A.
Dům se nabízí ve fázi rozestavěnosti, s přípravou na kuchyňskou linku. Uvedená cena je v této fázi rozestavěnosti viz. fota(..tzn. stačí dodělat venk. omítky, podbití a uvnitř: podlahy, vnitřní příčky, obklady, dlažbu a interiérové dveře, vše dle svého výběru), ..fota interiéru jsou pouze ilustrativní-vizualizace. Předpokládaná cena finálních úprav je do 1,5 mil. Kč.
Dispozice dle plánu domu:
V 1.NP objektu se nachází: zádveří (13,71 m2), velký pokoj (48,97 m2) s kuchyňským koutem a jídelnou se vstupem na terasu (31,4 m2), ložnice (15,96 m2), koupelna (12,78 m2), chodba (4,2 m2), šatna(..nebo jako pokoj) (12,88 m2), pokoj (15,10 m2), pracovna (9,84 m2), druhá koupelna (8,85 m2), technická místnost (8,21 m2) + úložný prostor na půdě (23 m2) na sezóní věci.
Cena zahrnuje: veškerý stavební materiál, plastová okna s izolačním trojsklem a pl.vchodové dveře, z větší části oplocení pozemku, příprava pro fotovoltaickou elektrárnu(..zesílené střešní vazníky), rozvody odpadů, vody, elektřiny, podl. izolaci+podlahové vytápění. Výstavba byla zahájena v lednu 2023, předpokládané dokončení po koupi do cca 3 měsíců.
V dojezdové blízkosti je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kulturní zařízení, škola, školka, pošta, lékaři, zastávky MHD, atd. ..výborná a rychlá dostupnost autem do Brna i na výpadovky. Do obce se dá přijet od Brna ze dvou směrů(..po D2, nebo směr od: Tuřany, Telnice, Moutnice). Doporučujeme.
Prodej rodinného domu Měnín, stav je uveden jako novostavba, umístěný v lokalitě, kde je okraj obce, z celkového počtu 1 podlaží, topení je řešeno jako lokální elektrické, o ploše 182 m2, pozemek o velikosti 980 m2, se zastavěnou plochou 186 m2, a zahradou 794 m2, a mnohem více na, Rodinné domy Brno-venkov, je vybaven či je k dispozici parkování, zahrada, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná, venkovská, lze také popsat jako bezbariérové bydlení, bydlení pro rodiny, novostavba, mezi IS se můžete těšit na 230V, voda, pitná, kanalizace, elektro je zavedeno, a to 230V.
Energie chytré změny.
A - mimořádně úsporná
