V zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi objekt - bytový dům s nebytovými prostory v obci Zabrušany na Teplicku.
Obec leží 2,5 km při nájezdu na silnici I/13, a od Teplic či Bíliny je vzdálena pouze 5 km. Strategicky se tak jedná o výhodné místo z pohledu dopravní obslužnosti.
Objekt nabídne 422 m2 obytné plochy ve dvou bytech (4+1 v 1. patře a 2+1 v přízemí) a prostorném půdním prostoru bez započítání užitné plochy hostince a prodejny, které se tu nachází. Je proto vhodným k přestavbě na ubytovací objekt pro pracovní skupiny, a to zejména kvůli nedostatku takových nemovitostí v celém okrese Teplice.
Firmy celoročně řeší otázku, kde ubytovat své zaměstnance v rámci Teplic a blízkého okolí.
Tento objekt by proto mohl být skvělou příležitostí s návratností investice do 6ti let.
Hostinec s dlouholetou historií, je využíván při konání nejrůznějších společenských akcí obce, dále firemních večírků a plesů, které jsou dlouhodobě nasmlouvány. Výčep je spojený s tanečním sálem (251 m2) a oddělenou kuchyní, která je zkolaudována jako "studená". V těsné blízkosti hostince vede cyklotrasa, proto je hostinec vyhledávanou zastávkou k občerstvení pro cyklisty. Součástí prodeje je i vybavení hostince.
Obchod potravin (40 m2) v 1.NP je se samostatným vchodem, který je vybavený chladícími pulty, regály. Ty jsou součástí prodeje. Je jediný v blízkém okolí.
Celý objekt je vytápěn kotlem ATMOS na tuhá paliva, ale zároveň je možné tento kotel odstavit a nahradit záložními plyn. kotly v 1.NP a v 2.NP. V celém objektu je rozvedena nová elektro instalace, včetné podružných měřidel pro jednotlivé obchodní prostory a bytové jednotky. Dále byla provedena výměna plastových oken.
Pro více informací nás kontaktujte.
Prodej restaurace Zabrušany, stav je uveden jako dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 3 podlaží, o ploše 1087 m2, pozemek o velikosti 1689 m2, se zastavěnou plochou 1102 m2, a mnohem více na, Restaurace Teplice, je vybaven či je k dispozici parkování, zařízeno nábytkem, ve vybavení také naleznete internet, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Energie chytré změny.
F - velmi nehospodárná
