Máme pro Vás výjimečnou příležitost koupě investiční nemovitosti v centru města Třince zahrnující činžovní dům se 14-ti byty různých velikostí, kancelářské a obchodní prostory a také zavedenou restauraci.
Co je na tomto objektu výjimečné je nejen jeho dobrý technický stav, ale také rozsáhlý parkovací prostor (14 míst) u objektu a garáže, jež jsou rovněž součástí prodeje.
Objekt v současné době nevyžaduje žádné investice. Výhodou jsou zavedení nájemci téměř všech prostor (více než 90 % obsazenosti), což Vám zajistí pravidelný výnos.
Objekt je cihlový, částečně zateplený s upravenou fasádou, všude plastová okna, rozvody elektřiny v mědi, teplo dodáváno z vlastního výměníku, vyjma jednoho bytu všechny rozvody vody v plastu, kompletně vyměněno potrubí TV, SV a topení ve sklepních prostorech a stupaček v bytovém domě. Rovněž okapy a svody byly na nemovitostech vyměněny.
Byty disponují krásnými vysokými stropy a působí velmi vzdušně. Činžovní dům čítá celkem 14 bytů s tím, že 5 bytů je o velikosti 3+1 (95 m), 5 bytů je 2+1 (80 m) a 4 byty 1+1 (46 m a 34 m). Pokud byste měli zájem, je možné také rozšíření bytů v posledním nadzemním podlaží o prostor půdy. Z prostorné chodby bytu je vstup do jednotlivých pokojů, koupelny a také kuchyně na kterou navazuje prostor se spíží.
Součástí pronájmu je po léta zavedená restaurace Lidový dům, ale také třeba dlouhodobě fungující prodejna Dům barev".
Rovněž objektu garáží byla věnována pozornost a kromě výměny elektroinstalace byla provedena také rekonstrukce střechy a fasády.
Byty čítají celkem 1 017 m, kanceláře 334 m, prodejní plochy 626 m, restaurace 257 m, garáže 103 m a pozemky 1 626 m.
Neváhejte se nám ozvat a domluvte si s námi termín Vaší prohlídky. BO by byla škoda, kdyby Vám tato jedinečná nabídka utekla!
Prodej obchodních prostor Třinec, stav je uveden jako dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 4 podlaží, o ploše 2337 m2, se zastavěnou plochou 1437 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Obchodní prostory Frýdek-Místek, je vybaven či je k dispozici garáž, parkování, elektro je zavedeno, a to 230V.
Energie chytré změny.
E - Nehospodárná
