Zpět na přehled
  • prodej
  • Domy

Prodej ideální třetiny činžovního domu, Praha 4 - Braník, ul. Pikovická, byt 5+1, 2 parkovací stání,

15 990 000Kč Spočítat hypotéku Je možná lepší cena? Zkuste se dotázat makléře, zda je možné o ceně jednat či ne.
Připojit ke skupině na Facebooku

Popis

  • Činžovní dům
  • konstrukce: Cihlová
  • obytná: 407 m2
  • pozemek: 568 m2
  • stav: V bloku
  • stav: Velmi dobrý
  • Garáž
  • Parkování

Dovolujeme si Vám nabídnout prodejní ideální třetiny činžovního domu. Podíl zahrnuje velkoryse řešený slunný byt s dispozicí 5+1 o celkové ploše 136 m2, který je situován do 3. patra menšího cihlového činžovního domu v krásné lokalitě nedaleko centra Prahy, v městské části Praha 4 - Braník. Byt prošel kompletní zdařilou rekonstrukcí v roce 2015. Vzdušný a prostorný byt se skládá z obývacího pokoje, velké kuchyně s jídelnou (kuchyňskou linkou s veškerými spotřebiči - myčka, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) a spíží, dále z obývacího pokoje, tří pokojů a dvou koupelen (větší s vanou a toaletou, druhá menší se sprchovým koutem), další samostatné toalety a předsíně. Byt se prodává včetně zařízení, většina nábytku je zhotovená na míru. Plastová okna, na podlaze dřevěné parkety, koberce, dlažba. Ohřev vody a topení zajišťuje elektrokotel s bojlerem umístěným v koupelně. K bytu patří sklep o velikosti 20 m2 K domu náleží pozemek vč. zastavěné plochy o velikosti 568 m2, který je využit na zeleň, parkovací stání a soukromé garáže. K podílu náleží dvě parkovací stání na pozemku a velmi výhodně dlouhodobě pronajaté komerční prostory (cyklokavárna 110 m2, obchod a servis kol 65 m2, garsoniera ve zvýšeném přízemí domu 36 m2, kanceláře v polosuterenu domu 60 m2)), které jsou také součástí prodeje. Všechny zmiňované nebytové prostory fungovaly i v době covidových opatření. Jedná se o převod 1/3 obchodního podílu dobře fungujícího účelově založeného s.r.o. s ročním výnosem až 150.000 Kč (po odečtení provozních nákladů domu, oprav atd.). Dům pochází ze třicátých let a je po celkové rekonstrukci, která proběhla v letech 2000 - 2005 (vnitřní rozvody vody, odpadů a elektřiny, zateplení, plastová okna, střecha). Prostory v domě jsou dlouhodobě pronajaty s velmi dobrým ročním výnosem a to i v době korona krize. Jedná se o vyhledávanou části Prahy. Je zde veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost - do centra, tram i bus 10 min k metru A Karlovo nám., do 3 min napojení na Jižní spojku. Nedaleko se nachází krásné golfové hřiště Hodkovičky, cyklostezka, rekreační zóna s fitness, tenisovými kurty a restaurací s výhledem na Vltavu.

Prodej činžovního domu Praha 4, Braník, stav je uveden jako velmi dobrý, z celkového počtu 4 podlaží, o ploše 407 m2, pozemek o velikosti 568 m2, případně vybírejte i tady, činžovní domy Praha 4, je vybaven či je k dispozici garáž, parkování, zařízeno částečně nábytkem, ve vybavení také naleznete telefon, internet, elektro je zavedeno, a to 230V.

Základní info

Evidenční číslo:
MiJ63975
Typ:
Domy, Činžovní dům prodej
Adresa:
Pikovická, Praha 4, Braník
Cena:
15 990 000Kč
Poznámka k ceně:
včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
Stav:
Velmi dobrý
Typ budovy:
V bloku
Konstrukce:
Cihlová

Cena obsahuje

+ provize RK, včetně právního servisu, s poplatky

Plochy

Plocha pozemku:
568 m2
Plocha užitná:
407 m2
Plocha nebyt. prostor:
235 m2
Plocha kancelářská:
60 m2
Plocha projdení:
175 m2

Počty místností, umístění

Počet NP:
4
Počet PP:
1
Typ objektu:
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:
Energie chytré změny. G - Mimořádně nehospodárná

Vybavení objektu

Garáž, Parkování, Zařízeno částečně nábytkem

Dopravní dostupnost

MHD, Dálnice, Autobus, Silnice


Mám dotaz k nemovitosti


Kontakty na makléře

nahrávám...

Podobné nemovitosti

Další nemovitosti podobného typu



  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní
  • Zahraniční

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

Zadejte požadovanou lokalitu, město, ulici

... nebo vyberte celý kraj či okres

Lokalita

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

Zobrazit detail

  • Byty
  • Domy
  • Rekreační objekty
  • Komerční nemovitosti
  • Pozemky
  • Ostatní
  • Zahraniční

Upřesnit

Cena a plocha

m2
m2
m2
m2

... nebo vyberte celý kraj či okres

Lokalita

Vlastnictví

Konstrukce

Typ budovy

Vybavení

Charakteristika

IS sítě

Umístění v obci

 

Už chcete odejít? Připravte si poptávku a nic nezmeškejte

Vytvořit poptávku