Nabízíme unikátní nemovitost, nadčasově zrekonstruovanou, která je jako stvořená pro rodinný život. Nachází se nedaleko města Hradec Králové v obci Předměřice nad Labem. Jedná se o dvougenerační rodinný dům v moderním stylu s upravenou zahradou o rozloze 759 m. Tento dvoupodlažní dům s celkovou plochou 231 m nabízí ideální dispozici 8+kk a byl postaven v roce 2007. Od roku 2016 prošel kompletní rekonstrukcí, včetně modernizace koupelny v roce 2022.
V přízemí domu je vstupní chodba, šatna, obývací prostor propojený s kuchyní a jídelním koutem, prostorná společenská místnost, koupelna s toaletou a garáž. Relaxovat můžete na slunné terase přístupné z obývacího pokoje. V patře najdete privátní zónu s ložnicí, pracovnou, dvěma pokoji a další koupelnou s toaletou.
Nadstandartní vybavení domu poskytuje komfort a praktičnost. Kromě podlahového vytápění elektrickým systémem BMR, umožňujícím individuální nastavení teploty v každé místnosti pomocí čidel či aplikace v mobilu, je zde nový bojler pro ohřev teplé vody. Standard domu je tvořen keramickou dlažbou, vinylem, kobercem a dřevěnými okny s dvojsklem. Pro maximální pohodlí po celý rok je v hlavní společenské místnosti instalována klimatizace. Krbová vložka s rozvodem tepla do horních místností zútulní interiér. Společenská místnost jde snadno přeměnit v plně funkční krytý bazén o velikosti 6x3 s plnou technologickou vybaveností.
Na zahradě si můžete užívat vířivou vanu s moderní technologií a filtrací. Centrální závlahový systém zajišťuje, že vaše zahrada bude vždy zelená. Zabezpečení domu je také na vyšší úrovni díky kamerovému systému s možností online sledování přes aplikaci Spcom.
Přízemní domek z roku 2020 s dispozicí 2+kk, který nabízí stejný moderní standard jako hlavní budova, je součástí nemovitosti. Tato část může sloužit jako ideální místo pro vícegenerační bydlení, pracovnu nebo pohodlné ubytování pro hosty. Vzhledem k použitým technologiím jsou měsíční náklady na provoz úsporné.
Na pozemku je kryté stání pro dva automobily a garáž, která je součástí domu.
Můžete využít i možnost dlouhodobého pronájmu této nemovitosti.
Obec Předměřice nad Labem se nachází v okrese Hradec Králové, vzdáleného cca 6 km. Předměřice nad Labem jsou výbornou lokalitou pro klidné rodinné bydlení, je zde veškerá občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, pošta, sportoviště, cukrárna, zastávka MHD atd). Na okraji obce můžete využít volnočasový areál Správčický rybník, který nabízí sportovní aktivity pro celou rodinu (koupání, jízda na lodi, šlapadle nebo na paddleboardu, surfování, skákací hrady pro děti, hřiště na plážový volejbal, restaurace, atd).
Nás úvěrový specialista Vám zajistí finance podle Vašich požadavků.
Prodej rodinného domu Předměřice nad Labem, stav je uveden jako po rekonstrukci, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 231 m2, pozemek o velikosti 759 m2, se zastavěnou plochou 167 m2, a mnohem více na, Rodinné domy Hradec Králové, je vybaven či je k dispozici garáž, parkování, bazén, zařízeno částečně nábytkem, ve vybavení také naleznete internet, elektro je zavedeno, a to 230V.
Energie chytré změny.
F - velmi nehospodárná
