Exkluzivně Vám nabízíme prodej dvou řadových domů (č.p. 163 a 164) na Krkonošské ulici v centru města Vrchlabí. Ačkoli se jedná o řadové domy, mají skvělý přístup a dostatek parkovacích míst. Oba domy mají celkový pozemek o výměře 1611 m2, který probíhá přes celý blok a je tak bezproblémově přístupný (i pro nákladní vozy) z rovnoběžné ulice nábřeží Marie Kubátové. Na zastavěném pozemku o celkové výměře 506 m2 jsou dva domy a technické zázemí, které dnes slouží jako sklady.
Domy byly postaveny v roce 1923 a od té doby prošly částečnou rekonstrukcí jako je oprava fasády, výměna oken, oprava střechy apod. V 1.PP se nachází několik sklepů o celkové ploše cca 70 m2 a jsou zde umístěny přípojky do domů. V 1.NP se nacházejí dva samostatné komerční - obchodní prostory, jedna bytová jednotka a technické zázemí k domům. Celková užitná plocha tohoto podlaží je 268 m2. Ve 2.NP jsou dvě bytové jednotky z nichž každá z nich má přes 100 m2 a výšku stropů 385 cm. V podkroví domu je prostorná dvoupodlažní půda, která nabízí možnost úpravy a vestavby bytových jednotek, její světlá výška je 660 cm.
Domy jsou v udržovaném stavu a v současné době čekají na nového majitele, který by využil potenciál tohoto souboru nemovitostí. Domy jsou v památkové zóně, ale nejsou památkově chráněny. Územní plán zde připouští 4 nadzemní podlaží a zastavěnost pozemku až 80%, což otevírá obrovský potenciál.
V případě zájmu o prohlídku se na mne neváhejte obrátit. Prohlídku jsme schopni realizovat i bez účasti majitelů, ale kvůli komerčním prostorům ideálně v týdnu v pracovní době. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte se na mne obrátit.
Prodej obchodních prostor Vrchlabí, stav je uveden jako dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 638 m2, pozemek o velikosti 1611 m2, se zastavěnou plochou 506 m2, a zahradou 1105 m2, a mnohem více na, Obchodní prostory Trutnov, je vybaven či je k dispozici parkování, nezařízeno nábytkem, zahrada, ve vybavení také naleznete telefon, internet, kabelová televize, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 56346
- Typ:
- Komerční nemovitosti, Obchodní prostor prodej
- Adresa:
- Krkonošská, Vrchlabí, Trutnov
- Stav:
- Dobrý
- Umístění:
- Centrum obce
- Typ budovy:
- Řadový
- Konstrukce:
- Cihlová
Cena obsahuje
včetně právního servisu, s provizí RK, s poplatky
Plochy
- Plocha pozemku:
- 1611 m2
- Plocha užitná:
- 638 m2
- Plocha zastavená:
- 506 m2
- Plocha sklepa:
- 70 m2
- Plocha zahrady:
- 1105 m2
Počty místností, umístění
- Počet NP:
- 2
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
Vybavení objektu
Zahrada, Parkování, Nezařízeno nábytkem
Dopravní dostupnost
MHD, Silnice, Vlak, Autobus
