Naše společnost Vám exkluzivně nabízí dvoupodlažní, polo podsklepený rodinný dům 5+kk ve velmi žádané lokalitě obce Petrovice u Karviné - Dolní Marklovice. Velmi klidná a žádaná lokalita na samém okraji Dolních Marklovic v těsném sousedství lesů a luk. V Nemovitosti je nyní možno nově pronajmout současné majitelce při výnosnosti 5% ročně. Dům (zastavěná plocha 166 m2) prošel v letech 2015-2025 významnou rekonstrukcí vnitřních i vnějších prostor. Přízemní část - 1. nadpodlaží (užitná plocha 220 m2) je skladbou pěti místností, aktuálně majiteli využívaných jako obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, jídelna a kuchyně, vše propojené centrální chodbou se dvěma venkovními vstupy do domu, vstupem do sklepa a do podkroví po masívních dřevěných schodech. Další prostory v 1. nadpodlaží tvoří koupelna společně s WC a šatna. Moderně zařízená kuchyně čtvercového tvaru je vybavena kuchyňskou linkou tvaru U v bílém lesku s moderními spotřebiči (el. varná deska, el. horkovzdušná trouba Elektrolux, mikrovlnná trouba, myčka BEKO, americká lednice Samsung). Moderní koupelna v prostorné společné místnosti s WC. Podkroví - 2. NP další obytná část domu (užitná plocha cca 80 m2) se skládá z jedno velkého pokoje opticky rozděleného na dva menší pokoje. Dřevěné stropy s LED svícením, přiznané trámy. Podlahy v přízemí domu tvoří převážně dřevěné fošny a plovoucí podlaha, ve druhém nadpodlaží tvoří podlahy dřevěné fošny, v sanitě keramická dlažba. Všechny podlahy v domě jsou izolované a zateplené, v kuchyni a v koupelně jsou podlahy vytápěné. Samotný dům tvoří cihlová konstrukce na betonových základech s dřevěnými, zateplenými krovy. Odvětraná betonové základy se systémem vysoušení podlah a zdiva formou cirkulace vzduchu, drenáž po obvodu stavby s odvodem do vodoteče, svislá hydroizolace. Nové instalace inženýrských sítí: voda, elektro 230/400V, odpady svedeny do dvoukomorového septiku. Okna plastová. Zachovalé komíny nabízí možnost vytápění domu krbovými kamny + příprava na tři krby. Plechová střešní krytina. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodovodní řád a internet. Vytápění budovy zajišťuje el. kotel s rozvodem do radiátorů, ohřev vody el. bojler. Stavba je situována na rovinatém pozemku o celkové ploše 1 101 m2 plně ohraničeném plotem. Na pozemku je budoucím majitelům k dispozici také další stavba - zděná chaloupka se zařízenou kuchyní a koupelnou s WC s možností rozšířit obytnou část o podkroví. K odpočinku a relaxaci na zahradě slouží zapuštěný bazén a betonová terasa s dřevěnou podlahou. Občanská vybavenost ve všech směrech je přímo v obci, případně v blízkém dosahu města Karviná s dálničním napojením na Polsko a Ostravu. Velkou výhodou je také dostupnost MHD Karviná (cca 1 min. pěší chůzí), základní a mateřské školy. Doporučujeme rodinné procházky, turistiku, cykloturistiku, houbaření a další aktivity. Těšíme se Vaší návštěvu.
Prodej rodinného domu Petrovice u Karviné, stav je uveden jako po rekonstrukci, umístěný v lokalitě, kde je okraj obce, z celkového počtu 2 podlaží, topení je řešeno jako lokální plynové, o ploše 200 m2, pozemek o velikosti 1101 m2, se zastavěnou plochou 166 m2, a zahradou 760 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Rodinné domy Karviná, je vybaven či je k dispozici terasa, parkování, sklep, zahrada, zařízeno nábytkem, bytové jádro zděné, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, pošta, supermarket, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, ve vybavení také naleznete internet, telefon, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná, rekreačně nevyužitá, rekreační, venkovská, lze také popsat jako bydlení pro rodiny, mezi IS se můžete těšit na 230V, 400V, internet, telefon, voda, pitná, voda, užitková, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 907/4500
- Typ:
- Domy, Rodinný dům prodej
- Adresa:
- Dolní Marklovice, Petrovice u Karviné, Karviná
- Cena:
-
7 770 000Kč
- Poznámka k ceně:
- Konečná cena včetně právního servisu a provize RK
- Stav:
- Po rekonstrukci
- Umístění:
- Okraj obce
- Typ budovy:
- Samostatně stojící
- Konstrukce:
- Cihlová
Cena obsahuje
včetně právního servisu, s provizí RK
Plochy
- Plocha pozemku:
- 1101 m2
- Plocha obytná:
- 200 m2
- Plocha užitná:
- 260 m2
- Plocha zastavená:
- 166 m2
- Plocha sklepa:
- 70 m2
- Plocha zahrady:
- 760 m2
Počty místností, umístění
- Počet místností:
- 7
- Počet koupelen:
- 1
- Počet parkovacích míst:
- 4
- Počet pokojů:
- 5
- Počet nebytových prostor:
- 2
- Počet NP:
- 2
- Počet PP:
- 1
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
G - Mimořádně nehospodárná
- Podle vyhlášky:
- vyhláška č. 264/2020 Sb.
Vybavení objektu
Zahrada, Sklep, Parkování, Terasa, Bytové jádro zděné, Zařízeno nábytkem
Inženýrské sítě
Voda, užitková, Voda, pitná, Telefon, Internet, 400V, 230V
Charakteristika objektu
Dopravní dostupnost
Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Vlak
Vybavenost v okolí
Supermarket, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
Charakter okolí objektu
Rekreační,Rekreačně nevyužitá,Obytná,Venkovská
