Toužíte po rodinném domě, kam se můžete ihned nastěhovat a užívat si maximálního komfortu? Nabízíme prostorný, plně vybavený a do posledního detailu promyšlený rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží, dílnou a nádhernou zahradou na pozemku 869 m.
Dům prošel mezi lety 2019 - 2020 kompletní rekonstrukcí, během níž získal novou fasádu, moderní zateplení, dvě luxusní koupelny, kompletní výměnu elektroinstalace, chytré LED osvětlení a interiérové dveře Sapeli vyrobené na míru.
Dům o celkové užitné ploše 174 m se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj, pracovnu, koupelnu, samostatnou toaletu, spíž, halu a kuchyni, která má přímý vstup na zahradu s terasou. V horním podlaží se nacházejí dva dětské pokoje s vestavěným nábytkem, ložnice, koupelna a samostatná toaleta.
Kuchyně je vybavena prémiovou linkou od renomovaného studia Sykora, která zahrnuje špičkové spotřebiče Siemens studioLine, jako je parní trouba, indukční varná deska a vestavěný kávovar. Pro vaše pohodlí je zde také sodobar Grohe Blue Professional a chladnička Haier s výrobníkem ledu.
Dům nabízí dvě prostorné koupelny, které jsou vybavené rozměrnými sprchovými kouty, designovou sanitou Duravit a chytrými bidetovacími WC. Kromě toho jsou v domě další dvě samostatná WC, jedno z nich vybavené senzorem a automatickým urinálem. Velkou pozornost si zaslouží reproduktory, které jsou instalovány na všech toaletách a v koupelnách.
Zahrada o rozloze 722 m s orientací na jih poskytuje klidné útočiště, ať už rádi relaxujete na terase, nebo plánujete výstavbu bazénu či vířivky. Garáž s průjezdem na zahradu má vrata Hörmann na obou stranách a pojme i větší automobil. Dům je plně připraven pro moderní život, nabízí rychlý internet, kamerový systém RING, Apple TV, alarm Jablotron a 4K televizory.
Újezd nad Lesy je oblíbenou rezidenční čtvrtí, která nabízí skvělé podmínky pro komfortní život. V oblasti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, mateřských škol, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Místní doprava je vynikající, s pravidelnými autobusovými spoji na stanici metra A (Skalka), což zajišťuje rychlou dostupnost do centra Prahy cesta do centra trvá přibližně 20 minut. Okolí je ideální pro ty, kteří si rádi užívají přírodu najdete zde Újezdský les, Černokostelecký rybník a další přírodní lokality, které nabízejí široké možnosti pro procházky, cyklistiku nebo relaxaci v klidném prostředí.
PENB zatím nebyl dodán, takže dle zákona uvádíme třídu 'G'. Jakmile bude štítek dodán, informaci upravíme.
Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme a zajistíme Vám výhodné podmínky.
Pokud vás tato nabídka zaujala a rádi byste se dozvěděli více informací, nebo si domluvili prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu všechny potřebné detaily a ukážu vám tento jedinečný dům osobně.
Prodej rodinného domu Praha 9, Újezd nad Lesy, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, pozemek o velikosti 869 m2, se zastavěnou plochou 147 m2, a zahradou 722 m2, zkusit to můžete ještě tady, Rodinné domy Praha 9, je vybaven či je k dispozici garáž, parkování, zařízeno částečně nábytkem, zahrada, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Do you want a family home where you can move in immediately and enjoy maximum comfort? We offer a spacious, fully equipped and thoughtfully designed house with a 5+1 layout with a garage, workshop and a beautiful garden of 722 m.
The house underwent a complete renovation between 2019 and 2020, during which it received a new facade, modern insulation, two luxurious bathrooms, a complete replacement of the electrical installation, smart LED lighting and custom-made Sapeli interior doors.
The house with a total usable area of 147 m is spread over two floors. On the ground floor you will find a spacious living room, study, bathroom, separate toilet, pantry, hall and kitchen, which has direct access to the garden with terrace. On the upper floor there are two children's rooms with built-in furniture, a bedroom, bathroom and separate toilet.
The kitchen is equipped with a premium line from the renowned studio Sykora and includes top-of-the-line Siemens studioLine appliances, such as a steam oven, induction hob and built-in coffee machine. For your convenience, there is also a Grohe Blue Professional soda bar and a Haier refrigerator with ice maker.
The house offers two spacious bathrooms, which are equipped with large shower enclosures, Duravit designer sanitary ware and smart bidet toilets. In addition, there are two more separate toilets in the house, one of which is equipped with a sensor and an automatic urinal. The speakers installed in all toilets and bathrooms deserve great attention.
The 722 m south-facing garden provides a peaceful retreat, whether you like to relax on the terrace or plan to build a swimming pool or hot tub. The garage with a driveway to the garden has Hörmann doors on both sides and can accommodate a larger car. The house is fully prepared for modern life, offering fast internet, RING camera system, Apple TV, Jablotron alarm and 4K TVs.
Újezd nad Lesy is a popular residential area that offers great conditions for comfortable living. The area has all the amenities, including schools, kindergartens, shops, restaurants and medical facilities. Local transport is excellent, with regular bus connections to the metro station A (Skalka), which ensures quick access to the center of Prague - the journey to the center takes approximately 20 minutes.
The PENB has not yet been delivered, so according to the law we are reporting class 'G'. As soon as the label is delivered, we will adjust the information.
The purchase of the property can be financed with a mortgage loan, which we will be happy to assist you with and provide you with favorable conditions.
If this offer interests you and you would like to learn more information or arrange a viewing, do not hesitate to contact me. I will be happy to provide you with all the necessary details and show you this unique house in person.