Zpět na přehled

+15

prodej
Byty

Prodej bytů 2+kk Šámalova - 50 m2

4 790 000Kč Hypoteční kalkulačka

Je možná lepší cena?

Energie chytré změny.

Připojit ke skupině na Facebooku

Popis

2+kk
Osobní
konstrukce: Cihlová
50 m2
3. podlaží
stav: Novostavba
lokalita: Centrum obce

Byt 4+kk nebo dva byty 2+kk? Obě tyto varianty nabízí tento prostor o výměře 102,1 m2. Záleží jen, co hledáte.

Pro koho je tento byt vhodný?
1. Na investici dva byty 2+kk ideální na pronájem mladým párům, studentům
2. Pro rodinu po spojení obou bytů do 4+kk

Jaké jsou výhody tohoto bytu?
1. Nízká cena
2. Zařízení vestavěným nábytkem na míru
3. Krásná rozlehlá koupelna
4. Podlahové vytápění
5. Novostavba z roku 2022
6. Dobrá dostupnost do centra Brna
7. V případě investice výnos 4-8%

A jaké nevýhody?
1. Nutno koupit celý prostor nelze prodat každý byt zvlášť
2. Jde o nebytový podkrovní prostor zapsaný jako ateliér

Ateliéry jsou zcela vybaveny vestavěným nábytkem - viz foto. Je možné je i spojit a mít tak krásný čtyřpokojový byt. Cena necelých 95.000,- / m2 je v Brně unikátní a odráží kolaudaci jako nebytový prostor. Šikminy střechy končí cca ve 2m, nejsou tedy vůbec omezující z hlediska užitné plochy.

Oba podkrovní ateliéry se nacházejí v 3.NP cihlového bytového domu bez výtahu a jsou zcela dokončeny a kompletně zařízeny na míru. Dispoziční řešení obou ateliérů: předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou, bojlerem a WC, kuchyňský kout s obývákem a ložnice. Celý prostor je vytápěn elektrickým podlahovým topením, ohřev vody zajišťuje bojler 80 l.

Skvělá poloha blízko centra města, kam se dostanete během 10 minut MHD, takže si můžete užít pohodové bydlení stejně jako ruch velkoměsta. Lokace, kvalitní standardy a žádané dispozice představují také perfektní příležitost k investici.

Kontaktujte nás na prohlídku, rádi Vám prostory předvedeme a probereme s Vámi i jejich dlouhodobou správu, se kterou máme mnohaleté zkušenosti.

Rádi Vám pomůžeme s financováním. Pokud potřebujete prodat Vaši nemovitost, rádi se o tento obchod postaráme rychle a za maximální cenu a veškeré kroky navážeme tak, aby nikde nevznikl problém.

Prodej bytu 2+kk Brno-město, Židenice, stav je uveden jako novostavba, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, který se nachází v 3. podlaží, z celkového počtu 3 podlaží, o ploše 50 m2, a nebo zkuste třeba, Byty 2+kk Brno-město, je vybaven či je k dispozici zařízeno nábytkem, ve vybavení také naleznete internet, kabelová televize, elektro je zavedeno, a to 230V.

Základní info

Evidenční číslo:: A861

Typ:: Byty, 2+kk prodej

Adresa:: Šámalova, Židenice, Brno, Brno-město

Cena:: 4 790 000Kč Hypoteční kalkulačka

Poznámka k ceně:: včetně DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu, cena k jednání

Vlastnictví:: Osobní

Stav:: Novostavba

Umístění:: Centrum obce

Typ budovy:: Řadový

Konstrukce:: Cihlová

Cena obsahuje

s poplatky, včetně právního servisu, včetně DPH, cena k jednání

Plochy

Plocha užitná:: 50 m²

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:: 3. podlaží

Počet NP:: 3

Typ objektu:: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:: Energie chytré změny. C - úsporná

Podle vyhlášky:: vyhláška č. 148/2007 Sb.

Energetická náročnost:: 82 kWh/m²

Vybavení objektu

Zařízeno nábytkem

Dopravní dostupnost

MHD, Vlak, Silnice, Autobus

Zobrazit celý popis

Mám dotaz k nemovitosti

Souhlas s ochranou osobních údajů Souhlas se zasíláním obchodních sdělení

Kontakty na makléře

Ivor Ševčík

mobil

+420 [Zobrazit kontakt]

email

sevcik@aid.cz
AC Real s.r.o.

adresa

Dělnická 397/39, Brno Komín, 635 00

Mobil

+420 [Zobrazit kontakt]

web

http://www.acreal.cz

Podobné nemovitosti

Položit dotaz
- prodej
- Byty
Prodej byty 1+kk, 30 m2 - Brno
- 3 750 000Kč
- Sekaninova, Husovice, Brno, Brno-město
- 1+kk
- Osobní
- konstrukce: Cihlová
- 30 m2
- 5. podlaží
- stav: Novostavba
- lokalita: Klidná část obce
Položit dotaz
- prodej
- Byty
Prodej novostavby bytu 1+kk, ulice AUERSWALDOVA, s možností družstevního vlastnictví
- 4 251 000Kč
- Auerswaldova, Zábrdovice, Brno, Brno-město
- 1+kk
- Družstevní
- konstrukce: Cihlová
- 33 m2
- 5. podlaží
- Výtah
- Parkování
- stav: Novostavba
- lokalita: Centrum obce
Položit dotaz
- prodej
- Byty
Prodej novostavby bytu 1+kk, ulice AUERSWALDOVA, s možností družstevního vlastnictví
- 8 312 500Kč
- Auerswaldova, Zábrdovice, Brno, Brno-město
- 1+kk
- Osobní
- konstrukce: Cihlová
- 67 m2
- 3. podlaží
- stav: Novostavba
Položit dotaz
- prodej
- Byty
Prodej novostavby bytu 1+kk, ulice AUERSWALDOVA, s možností parkování
- 6 851 000Kč
- Auerswaldova, Zábrdovice, Brno, Brno-město
- 1+kk
- Osobní
- konstrukce: Cihlová
- 67 m2
- 6. podlaží
- Balkon
- Výtah
- Parkování
- stav: Novostavba
Položit dotaz
- prodej
- Byty
Byt 2+1, Brno-město, ul. Údolní, 1.NP/5, CP 103 m2 se sklepem a terasou, centrum Brna
- 8 880 000Kč
- Údolní, Brno-město, Brno
- 2+1
- Osobní
- konstrukce: Cihlová
- 85 m2
- 1. podlaží
- Výtah
- Sklep
- Parkování
- stav: Velmi dobrý
Položit dotaz
- prodej
- Byty
- Rezervováno
Prodej cihlového bytu 2+1 k rekonstrukci, ulice Cihlářská, Brno - střed, sklep
- 5 700 000Kč
- Cihlářská, Veveří, Brno, Brno-město
- 2+1
- Osobní
- konstrukce: Cihlová
- 75 m2
- 5. podlaží
- stav: Před rekonstrukcí