Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 ve Starém Brně na ulici Rybářská s balkonem a pěným výhledem.
Byt se nachází v 6.NP bytového domu s výtahem.
Samotný byt prošel zdařilou rekonstrukcí v roce 2016 (rekonstrukce koupelny a WC, nová kuchyň, nová podlaha, rekonstrukce parket, nové rozvody el. v koupelně, WC, kuchyň a předsíň).
Bytový dům je v udržovaném stavu.
Jedná se o oblast s velmi dobrou dostupností do samotného centra města Brna.
Byt má celkovou plochu 51,9 m2 a náleží k němu balkon (2,03 m2) + sklepní zděná kóje (1,8 m2).
Kuchyně (9,73 m2) je vybavena vestavěnými spotřebiči (trouba s varnou sklo-keramickou deskou, digestoř, myčka, vestavěná lednice s mrazícím boxem, dřez)
Obývací pokoj (21,72 m2) je orientovaný směrem do ulice na jihovýchod, je velmi hezky prosluněný.
Ložnice (13,48 m2) je orientovaná do klidného vnitrobloku na severozápad.
Koupelna (2,10 m2) je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem a je zde také přípojka na pračku.
Toaleta se nachází samostatně.
Podlahy tvoří renovované dřevěné parkety v pokojích.
Na chodbě, v kuchyni, koupelně a WC je vinylová podlaha.
Okna jsou plastová s dvojskly.
Zálohy na SVJ jsou 4.066,- Kč vč. fondu oprav.
Celkové náklady na bydlení vč. elektřiny činí přibližně 5.000,- Kč měsíčně.
Možnost připojení internetu.
Výborná dostupnost do samotného centra města Brna. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti - 500 m Mendlovo náměstí (obchod Albert, pekárny, kavárny, zastávka MHD Mendlovo náměstí - dopravní uzel pro trolejbusy, autobusy a tramvaje).
Dobrá možnost parkování (modrá zóna C) na ulici nebo ve vnitrobloku (bez zón).
Kousek od domu se nachází Brněnské výstaviště a koupaliště Riviéra.
Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídky nemovitostí v přímém přenosu bez osobního kontaktu.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Prodej bytu 2+1 Brno-město, Staré Brno, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 6. podlaží, z celkového počtu 6 podlaží, o ploše 56 m2, a mnohem více na, Byty 2+1 Brno-město, je vybaven či je k dispozici balkon, sklep, výtah, zařízeno částečně nábytkem, ve vybavení také naleznete internet, elektro je zavedeno, a to 230V.
2+1 apartment for sale, Rybářská street, Staré Brno, after reconstruction, balcony with a view, excellent accessibility
As the sole representative of the owner, we offer for sale a 2+1 apartment in Staré Brno on Rybářská street with a balcony and a panoramic view.
The apartment is located on the 6th floor of an apartment building with an elevator.
The apartment itself underwent a successful reconstruction in 2016 (reconstruction of bathrooms and toilets, new kitchen, new floor, reconstruction of parquet, new electrical wiring in the bathroom, toilet, kitchen and hall).
The apartment building is in a well-maintained condition, insulated incl. facades and window replacements.
This is an area with very good accessibility to the very center of Brno.
The apartment has a total area of 51.9 m and includes a balcony (2.03 m) + a brick cubicle in the basement (1.8 m).
The kitchen (9.73 m) is equipped with built-in appliances (oven with glass-ceramic hob, hood, dishwasher, built-in refrigerator with freezer, sink)
The living room (21.72 m) faces the street to the southeast and is very well lit.
The bedroom (13.48 m) faces the quiet courtyard in the northwest.
The bathroom (2.10 m) is equipped with a kitchenette, a sink, a heating ladder and there is also a connection for a washing machine.
The toilet is located separately.
The floors are renovated wooden parquet in the rooms.
There is vinyl flooring in the hallway, kitchen, bathroom and toilet.
The windows are plastic with double glazing.
Deposits for SVJ are CZK 4,066 incl. repair fund.
Total housing costs incl. is approximately CZK 5,000 per month.
Possibility of internet connection.
Excellent accessibility to the very center of Brno. All civic amenities nearby - 500 m Mendlovo náměstí (Albert store, bakeries, cafes, public transport stop Mendlovo náměstí - transport hub for trolleybuses, buses and trams).
Good possibility of parking (blue zone C) on the street or in the courtyard (no zones).
The Brno Exhibition Center and Riviera swimming pool are located a short distance from the house.
Inspections possible by appointment with the broker listed below.
If you are interested, we can install video tours of real estate for you in live transmission without personal contact.
Energie chytré změny.
D - méně úsporná
