V zastoupení majitele vám nabízím k prodeji investiční bytový dům o celkové výměře 760 m2 v osobním vlastnictví s 15 bytovými jednotkami o celkové výměře 545,77 m2 a zahradou 154 m2 ve městě Košťany, ulice Školní.
V roce 2010 byla provedena kompletní rekonstrukce domu: fasáda, střecha, plastová okna, elektroinstalace v mědi 230/400 V, rozvody vody a odpadů, plynová centrální kotelna, společné prostory. V každé bytové jednotce byla provedena kompletní rekonstrukce: nové podlahy, kuchyně, koupelna, WC, bojler atd. Každá bytová jednotka má podružné měření. Vytápění celého domu je zajištěno centrální plynovou kotelnou umístěnou v suterénu domu. Celý dům je podsklepeny. Dům se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností (obchody, úřad, pošta) od centra Teplice je vzdálený 10 min. autem.
Dispozice domu:
V 1NP domu se nachází 3 bytové jednotky: byt 2+1 s výměrou 69,10 m2, byt 1+1 s výměrou 28,30 m2 a byt 1+1 s výměrou 28,43 m2.
Ve 2NP domu se nachází 4 bytové jednotky: byt 1+1 s výměrou 29,39 m2, byt 1+1 s výměrou 37,42 m2, byt 1+1 s výměrou 37,04 m2 a byt 1+1 s výměrou 31,96 m2.
Ve 3NP domu se nachází 4 bytové jednotky: byt 1+1 s výměrou 33,44 m2, byt 1+1 s výměrou 37,42, byt 1+1 s výměrou 39,35 m2 a byt 1+1 s výměrou 31,96 m2.
V podkroví domu se nachází 4 bytové jednotky: byt 1+1 s výměrou 30,82 m2, byt 1+1 s výměrou 37,67 m2, byt 1+1 s výměrou 40,03 m2 a byt 1+1 s výměrou 33,44 m2.
Vzhledem k vysoké výnosnosti se jedná o velmi výhodnou investici. Bytový dům je dlouhodobě plně obsazený. Doporučuji osobní prohlídku a nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace a výnosnosti bytového domu. Tato investice je skvělou volbou pro ty, kteří hledají dlouhodobý a bezpečný výnos z nemovitostí.
Možnost také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem: byt, dům, garáž, pozemek.
Případné financování Vám zajistím. Pro více informací mne kontaktujte 7 dní v týdnu.
Prodej činžovního domu Košťany, stav je uveden jako dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 4 podlaží, topení je řešeno jako lokální plynové, o ploše 760 m2, pozemek o velikosti 357 m2, se zastavěnou plochou 203 m2, a zahradou 153 m2, zkusit to můžete ještě tady, činžovní domy Teplice, je vybaven či je k dispozici sklep, zahrada, bytové jádro zděné, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, pošta, Úřady, ve vybavení také naleznete internet, telefon, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná, mezi IS se můžete těšit na 230V, internet, telefon, plyn, voda, pitná, kanalizace, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- MR12268
- Typ:
- Domy, Činžovní dům prodej
- Adresa:
- Školní, Košťany, Teplice
- Cena:
-
19 500 000Kč
- Stav:
- Dobrý
- Umístění:
- Centrum obce
- Typ budovy:
- Rohový
- Konstrukce:
- Cihlová
Cena obsahuje
včetně právního servisu, s provizí RK
Plochy
- Plocha pozemku:
- 357 m2
- Plocha obytná:
- 760 m2
- Plocha zastavená:
- 203 m2
- Plocha zahrady:
- 153 m2
Počty místností, umístění
- Počet NP:
- 4
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
- Třída en. náročnosti:
-
C - úsporná
- Podle vyhlášky:
- vyhláška č. 264/2020 Sb.
Vybavení objektu
Zahrada, Bytové jádro zděné, Sklep
Inženýrské sítě
Plyn, 230V, Internet, Telefon, Voda, pitná, Kanalizace
Dopravní dostupnost
MHD, Vlak, Silnice, Autobus
Vybavenost v okolí
Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Úřady
Charakter okolí objektu
