V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi tento atraktivní, dobře dispozičně řešený a kompletně zařízený byt 3+kk (původně 2+kk) v pražských Čakovicích o čisté podlahové ploše 63,05 m2, ke kterému náleží východně orientovaný balkón o velikosti 7,59 m2 s úžasným výhledem do krajiny, dále prostorný sklep 2,79 m2 a ještě velkorysé garážové stání. Konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2. nadzemním podlaží (1.patře) BD z roku 2009, který byl postaven v rámci úspěšného developerského projektu Rezidence VIVA, a to konkrétně v ulici Rýnská 950/11.
Co se týká vybavení a zařízení, tak dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s krásnou, kompletně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (pečící trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka nádobí, digestoř) a k tomu volně stojící dvoudveřová lednice s mrazákem. Podlahovou krytinu tvoří v obytných místnostech a vstupní hale velmi kvalitní vinylová podlaha, pouze v koupelně je samozřejmě položena dlažba. Luxusně působí i bezfalcové zárubně a dveře v bílé barvě s kvalitním kováním. Okna jsou plastová s nainstalovanými vnitřními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Hlavní úložné prostory tvoří dvě vestavěné skříně ve vstupní hale a navíc již zmíněný sklep v 1.podzemním podlaží.
Jak jsem již zmínil na začátku, byt se prodává kompletně zařízený, takže až na pár drobností jsou součástí kupní ceny i volně stojící spotřebiče a nábytek, jako je například pračka a sušička, televize, sedačka, jídelní stůl se židlemi atd.., takže si stačí přivézt jen osobní věci a můžete okamžitě bydlet.
Musím podotknout, že i když současná ložnice nemá své vlastní okno, tak důmyslně umístěné luxfery právě mezi dětským pokojem a ložnicí, zajišťují v této místnosti dostatek denního světla.
Jinak momentální měsíční náklady na bydlení jsou ve výši 5.858,- (včetně fondu oprav) + záloha na elektřinu. K dispozici je i internet vedený optickým kabelem.
Dále se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. Pár kroků od domu je jak Mateřská škola, tak Základní škola Edvarda Beneše. Co se týká nákupních možností, tak 5 minut chůze je Tesco expres, případně 3 minuty autem je prodejna LIDL. V Čakovicích je i skvělá cukrárna Sladká dílna a pro nejmenší, ale i dospělé, je v této lokalitě vybudováno nespočet dětských hřišť, sportovišť a cyklostezek, které máte doslova u nosu.
Krátce k dopravní dostupnosti - v bezprostřední blízkosti domu je stanice autobusu 140, kterým se dostanete na metro Letňany C za 15 minut a metro Palmovka B za 25 minut. Velmi pohodlné je z Čakovic i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice Nádraží Čakovice za cca 30 minut.
Ohledně osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.
Tento byt rozhodně stojí za to vidět, takže se moc těším na viděnou...
Prodej bytu 3+kk Praha, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 2. podlaží, z celkového počtu 4 podlaží, topení je řešeno jako ÚT plynové, o ploše 74 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Byty 3+kk , je vybaven či je k dispozici balkon, garáž, parkování, bezbariérový přístup, výtah, sklep, zařízeno nábytkem, bytové jádro zděné, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, pošta, supermarket, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, ve vybavení také naleznete internet, kabelová televize, kabelové rozvody, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná, lze také popsat jako bezbariérové bydlení, bydlení pro rodiny, mezi IS se můžete těšit na 230V, internet, tV kabel, voda, pitná, kanalizace, elektro je zavedeno, a to 230V.
Základní info
Evidenční číslo:
7395
Typ:
Byty, 3+kk prodej
Adresa:
Rýnská, Praha 9, Praha-Čakovice, Čakovice, Praha, území Hlavního města Prahy
Aenean vulputate porta risus sed posuere. Phasellus sit amet blandit augue. Praesent sodales nulla nec vulputate placerat. Ut tempor in ipsum eget eleifend.
Energie chytré změny.
B - velmi úsporná
