Evidenční číslo / ID zakázky: VS186
Uvažujete o koupi investičních bytů právě za účelem pronájmu?
Dovolujeme si Vám nabídnout výbornou investiční příležitost soubor čtyř apartmánů, který je již hotovým komerčním projektem.
Tato nemovitost se nachází v klidném sídlišti městské čtvrti Prosek v severovýchodní části Prahy. Projekt nabízí čtyři plně vybavené apartmány 1+kk, které se společnou chodbou a technickou místností tvoří jednu bytovou jednotku o výměře zhruba 80 m2. K bytu náleží lodžie.
Každý apartmán má díky oknu dostatek přirozeného světla. Apartmány jsou plně zařízené a každý je s vlastním kuchyňským koutem, koupelnou a WC, každý má vlastní vodoměr a elektroměr. Přímo v bytě se nachází technická místnost, kde jsou umístěny elektroměry všech čtyř apartmánů. K dispozici je také společná pračka a sušička. Pro nájemníky jsou k dispozici žehlící deska a žehlička.
V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost: zdravotnické zařízení, školy, obchody a rekreační zóny. Nedaleko se nachází nákupní Centrum BILLA Prosek. Metro je vzdálené několik minut chůze (stanice Prosek, linka C) a autobusová zastávka.
Projekt představuje výbornou investiční příležitost. V současné době všechny čtyři apartmány jsou dlouhodobě pronajaty. Výnosnost při koupi nemovitosti: 6,7 % p.a.
Možnost kompletní správy nemovitosti za 7% od nájmu. (vyřizování starých a nových nájemníků, kompletní nájemní smlouvy se zápisem a výpočtem poplatků za vodu a elektřinu, představení a komunikace s SVJ domu, drobné opravy a běžná údržba).
Kompletní informace včetně projektové dokumentace vám rádi poskytneme na osobní schůzce po podpisu NDA. Použité fotografie apartmánů jsou ilustrační s podobným interiérem. Uvedené metráže apartmánů jsou orientační.
Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.
Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte nás kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.
Prodej penzionu Praha 9, Prosek, stav je uveden jako velmi dobrý, o ploše 90 m2, a nebo zkuste třeba, Penziony Praha 9, je vybaven či je k dispozici zařízeno nábytkem, ve vybavení také naleznete internet.
Sale, Commercial Apartments, 80 m - Praha - Prosek
Offer ID: VS186 Are you considering buying an investment apartment for renting purposes only? We would like to offer you an excellent investment opportunity - a complex of four apartments, which is already a completed commercial project. The property is located in a quiet residential area Prosek in the north-eastern part of Prague. The project offers four fully equipped 1+kk apartments, which with a common corridor and utility room form one apartment of about 80 m2. The apartment has a loggia. Each apartment has plenty of natural light thanks to the windows. The apartments are fully furnished, each apartment has its own kitchenette, bathroom and toilet, each apartment has its own water meter and electricity meter. There is a utility room directly in the apartment, where the electricity meters of all four apartments are located. There is also a shared washing machine and dryer. An ironing board and iron are available to residents. Nearby amenities include medical facilities, schools, shopping and recreational areas. BILLA Prosek shopping center is nearby. There is a metro (Prosek station, line C) and a bus stop within walking distance. The project represents an excellent investment opportunity. Currently all four apartments are rented out on a long term lease. Yield on purchase of the property: 6.7% per annum. Possibility of full property management for 7% of rent (work with old and new tenants, full lease agreements with registration and calculation of water and electricity charges, acquaintance and communication with the building's HOA, minor repairs and routine maintenance). We will be happy to provide you with full information, including project documentation, at a personal meeting after signing the NDA. The photos of the apartments used are illustrative with similar interiors. Meters of the apartments are approximate. The actual energy class of PENB may be higher than class G, which we are obliged to indicate by law due to the lack of a certificate. For more information and to arrange a viewing, please contact us. We look forward to cooperating with you.
včetně právního servisu, s provizí RK
Zařízeno nábytkem
MHD
Aenean vulputate porta risus sed posuere. Phasellus sit amet blandit augue. Praesent sodales nulla nec vulputate placerat. Ut tempor in ipsum eget eleifend.
