Dovolujeme si Vám nabídnout velmi zajímavý objekt - mnohostranně využitelný areál k podnikání v Drahkově nedaleko Teplic. Jedná se o třípodlažní budovu usazenou v rovinatém, oploceném a zabezpečeném pozemku na okraji obce. Stavba je ve skvělé kondici, má sedlovou střechu s pálenou krytinou a svým zpracováním a architekturou vkusně zapadá do okolní krajiny. Po vstupu do objektu prosklenými dveřmi se ocitáme ve velké a honosné vstupní dvoraně - hale, jíž dominují dvě dřevěná schodiště vedoucí do patra. Vysoký strop, velká okna, spousta světla, vzdušný prostor - opravdu důstojný úvod a první dojem z nemovitosti. V přízemí se nachází prostory původního, výrobně a administrativně využívaného objektu. K dispozici jsou zde i dvě zimní zahrady, kuchyňka - bar, úklidové místnosti včetně sociálního zařízení a zázemí pro zaměstnance, personál či budoucí zákazníky a klienty. Patro budovy je pojato jako dvoukřídlý a na sobě nezávislý prostor, přístupný po dvou vlastních schodištích. Prvním z nich je hezký byt 3+1 s terasou, kuchyní, koupelnou, WC. V celém bytě jsou světlé podlahy, střešní okna a vlastní topný okruh s kotlem. Druhé křídlo sloužilo jako kanceláře a administrativní prostory pro management provozu. Suterén, kde jsou další dílny a výrobní plochy, je přístupný velkými garážovými vraty u nichž ústí vlastní asfaltová příjezdová komunikace. Celý objekt je zabezpečen bezpečnostními a protipožárními hlásiči. Důležitou součástí tohoto areálu je i jeho okolí. Velkou část plochy pozemku tvoří asfaltové parkoviště pro minimálně 25 vozů, na které se přijíždí z veřejné komunikace velkou posuvnou bránou. Areál je obklopen okrasnými dřevinami s parkovou úpravou a s hlavní budovou vytváří příjemný a harmonický celek.
Tento zajímavý objekt nabízí pestrou škálu možností pro Vaše podnikatelské cíle. Ať už jako dílny se speciální a sofistikovanou výrobou, laboratoře, farmaceutické provozy atd. Samozřejmě také jako zázemí a sídlo pro velké společnosti s možností bydlení, specializované prodejny a show roomy či reprezentativní vzdělávací a školící centrum. Záleží pouze na potřebách Vašeho podnikatelského záměru a oboru, ve kterém působíte. Vřele doporučujeme osobní prohlídku areálu.
Prodej administrativní budova Modlany, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je okraj obce, který se nachází v 2. patro, z celkového počtu 2 podlaží, topení je řešeno jako lokální plynové, o ploše 470 m2, pozemek o velikosti 1767 m2, se zastavěnou plochou 1 m2, případně vybírejte i tady, Administrativní budova Teplice, je vybaven či je k dispozici balkon, bezbariérový přístup, garáž, parkování, terasa, zahrada, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, pošta, supermarket, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, ve vybavení také naleznete internet, kabelová televize, kabelové rozvody, blízké okolí lze popsat jako oblast obchodní a obytná, mezi IS se můžete těšit na 230V, 400V, plyn, telefon, tV kabel, voda, pitná, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 3854/1171
- Typ:
- Komerční nemovitosti, Administrativní budova prodej
- Adresa:
- Modlany, Drahkov
- Cena:
- 14 500 000Kč
- Stav:
- Velmi dobrý
- Umístění:
- Okraj obce
- Konstrukce:
- Smíšená
Cena obsahuje
včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK
Plochy
- Plocha pozemku:
- 1767 m2
- Plocha užitná:
- 470 m2
- Plocha zastavená:
- 1 m2
- Plocha výrobní:
- 470 m2
- Plocha skladová:
- 470 m2
- Plocha kancelářská:
- 470 m2
- Plocha projdení:
- 470 m2
Počty místností, umístění
- Počet místností:
- 30
- Počet koupelen:
- 1
- Počet garáží:
- 2
- Počet parkovacích míst:
- 25
- Počet pokojů:
- 5
- Počet nebytových prostor:
- 10
- Patro, podlaží:
- 2. patro
- Počet NP:
- 2
- Počet PP:
- 1
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
Vybavení objektu
Garáž, Bezbariérový přístup, Balkon, Terasa, Zahrada, Parkování
Inženýrské sítě
Voda, pitná, 230V, 400V, Plyn, Telefon, TV kabel
Dopravní dostupnost
Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Vlak
Vybavenost v okolí
Zdravotnická zařízení, Supermarket, Školka, Škola, Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Úřady
Charakter okolí objektu
