Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje atraktivního, světlého a velmi příjemného bytu o dispozici 3+kk a ploše 81,1 m2 a dvěma balkony o celkové ploše 10 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu ve vyhledávané pražské čtvrti Vysočany v ulici Moravcových.
Nemovitost je z roku 2019 a samotná budova i interiér bytu vynikají nadstandardní kvalitou zpracování. Součástí prodeje je i prostorný sklep a kryté parkovací stání. Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Perfektní stav budovy i společných prostor dokazují řádné fungovaní SVJ.
Dominantou interiéru je světlá a prostorná, jižně orientovaná obytná místnost s kuchyňským koutem a přístupem na balkon (6m2). Kuchyňský kout je svoji pracovní plochou nadstandardní a ostrůvek přirozeně odděluje kuchyňskou část od obývací.
Okno z ložnice je orientováno severním směrem s přístupem na druhý balkon (4 m2). Ložnice disponuje i velkým úložným prostorem ve formě šatních skříní. Sousedící dětský pokoj má též severní orientaci a jako všechny místnosti je přístupný z centrální chodby, která propojuje celý byt.
Prostorná koupelna s vanou je oddělena od samostatné toalety a disponuje i dostatečným místem pro pračku. Velká šatní skříň v chodbě u vstupu do bytu poskytuje dostatečný úložný prostor a samostatná komora v bytě tento úložný prostor ještě navyšuje.
!! Velkým benefitem je možnost převzetí hypotečního úvěru s mimořádně atraktivními podmínkami. Úroková sazba činí neuvěřitelných 1,89% s fixací do 31.3.2029 a aktuální dlužná částka je cca 4,2 mil. Kč.
Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost (blízké OC Fénix), dopravní dostupnost a klid v lokalitě. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, sportovní i dětská hřiště, místní potraviny i poliklinika. Relaxovat je možné v nedalekém parku Zahrádky, kde je dlouhá běžecká stezka, cyklostezka, spousta zábavy pro děti a je zde celoročně otevřené bistro.
Tramvajová zastávka a stanice metra B Kolbenova s návazností na centrum města jsou vzdáleny pouhých 350 m od domu. Skvělou dopravní dostupnost podtrhuje blízký nájezd na dálnici D8, D10 a D11.
Zájemce nehradí provizi RK!
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.
Milan Šámal
Prodej bytu 3+kk Praha, stav je uveden jako novostavba, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 3. podlaží, z celkového počtu 6 podlaží, topení je řešeno jako ÚT dálkové, o ploše 91 m2, zkusit to můžete ještě tady, Byty 3+kk , je vybaven či je k dispozici balkon, parkování, sklep, zařízeno částečně nábytkem, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, ve vybavení také naleznete internet, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná.
Základní info
Evidenční číslo:
82
Typ:
Byty, 3+kk prodej
Adresa:
Moravcových, Praha 9, Vysočany, Praha, území Hlavního města Prahy
Aenean vulputate porta risus sed posuere. Phasellus sit amet blandit augue. Praesent sodales nulla nec vulputate placerat. Ut tempor in ipsum eget eleifend.
Energie chytré změny.
B - velmi úsporná
