Ulice Slezanů je charakteristická svou řadou modernistických vil, které všechny navrhoval inženýr architekt Jiří Lavička, autor slavného Parkhotelu Praha. Jedna z těchto vil je nyní na prodej - ta kterou pan Lavička obýval se svou rodinou osobně.
Modernistický objekt na skoro 1000 m2 pozemku vyžaduje renovaci nebo celkovou rekonstrukci, průběžně se však udržoval během pronájmu v minulých letech. Objekt hlavní vily se skládá ze třech propojených podlaží se samostatnými vstupy. Součástí je zahrada s protihlukovou bariérou a tři samostatné vstupy na parcelu, což zaručuje soukromí a flexibilitu. Hlavní vila je obklopena zajímavými terasami ve sníženém přízemí, jediná horní terasa má skoro 50 m2, je otočena k oboře Hvězda a zaručuje velmi komfortní a diskrétní výhled. V domě jsou dvě kuchyně a šest koupelen, je zde také krb v každém podlaží kromě horního.
Dále je na pozemku samostatný dvoupodlažní ateliér přizpůsobený k bydlení, který zahrnuje garáž, technické zázemí podobné domu, dvě ložnice a dva velké obývací pokoje s krbem.
Objekt je umístěn v lokalitě s vynikající dopravní dostupností v blízkostí obchodního centra a historického lesoparku Hvězda. Není bezbariérově přístupný. Hluk ze silnice je minimální díky bariéře obklopující pozemek.
Při nízké investici lze s trochou fantazie využit objekt jako tři nájemní jednotky nebo přistoupit k rekonstrukci celku s 10 ložnicemi a 6 koupelnami, případně zcela změnit tvář a rozvržení stavby v rámci projektu.
Prodej vily Praha 6, Břevnov, stav je uveden jako před rekonstrukcí, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 3 podlaží, o ploše 747 m2, pozemek o velikosti 933 m2, se zastavěnou plochou 318 m2, a zahradou 515 m2, více toho najdete určitě zde, Vily Praha 6, je vybaven či je k dispozici sklep, garáž, parkování, terasa, nezařízeno nábytkem, zahrada, ve vybavení také naleznete internet, satelit, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Sale houses Villas, 747 m - Praha - Břevnov
Slezanů Street is characterised by its row of modernist villas, all designed by the architect Jiří Lavička, author of the famous Parkhotel Praha. One of these villas is now for sale - the one that Mr. Lavička occupied with his family personally.
The modernist building on almost 1000 sqm of land requires renovation or a total reconstruction. It has been continuously maintained during the lease in the past years. The main building consists of three interconnected floors with possible separate entrances. It includes a garden with a noise barrier and three separate entrances to the plot, ensuring privacy and flexibility.
The main villa is surrounded by interesting terraces on the lower ground floor; the only upper terrace is almost 35 sqm, facing a park and guarantees a very comfortable and discreet view. The house has two kitchens and six bathrooms, there is also a fireplace on every floor except the upper one.
There is also a separate two-storey 200 sqm studio on the property adapted for living, including a garage, a utility room, two bedrooms and two large living rooms with fireplaces.
The property has excellent transport links and is close to the shopping centre and the historic Hvězda Forest Park.
It is not wheelchair accessible. Road noise is minimal due to the barrier surrounding the property.
For a low investment, with a little imagination, the property can be used as three rental units right now or the new landlord can proceed to renovate the whole object with 10 bedrooms and 6 bathrooms, or he or she can completely change the face and layout of the building within the project.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
