Nabízíme Vám atraktivní byt o dispozici 2+kk s úžitnou plochou 52,80 m2, lodžií o velikosti 5,4 m2 a sklepní kójí o velikosti 2,8 m2. Tento byt nabízí komfortní a stylové bydlení v novostavbě s bezbariérovým přístupem. Byt je vybaven kvalitními svítidly INNEX a moderní kuchyňskou linkou Oresi se spotřebiči Elektrolux. Vestavěné skříně INDECO poskytují dostatek úložného prostoru jak v předsíni, tak v ložnici.
Od kolaudace v roce 2023 byt nebyl nikým obýván a byl po celou dobu pravidelně udržován.
V obývacím pokoji jsou vinylové podlahy a v ložnici příjemný koberec Barkotex. Koupelna je vybavena kvalitními obklady a dlažbou RAKO, doplněna zařizovacími předměty od značek Laufen, Kaldewei a Hansgrohe, zaručujícími pohodlí a luxusní atmosféru.
Tento byt nabízí nadstandardní soukromí a nádherný výhled z lodžie i oken. Nachází se téměř v rohu nejvyššího patra, což zajistí klid a pohodu pro budoucí majitele.
K bytové jednotce náleží garážové stání, které je nutno dokoupit.
Rezidence U Šárky, kde se byt nachází, je moderní a uzavřená lokalita s bohatou nabídkou sportovního a volnočasového vyžití pro celou rodinu. V okolí rezidence najdete dětská i multifunkční hřiště, lezecké centrum, přírodní koupaliště či nádrž Džbán. V rezidenci vzniká také privátní lesopark.
Dopravní dostupnost je skvělá díky blízkosti Pražského okruhu, letiště Václava Havla a tramvajové zastávky Dědina cca 2 minuty chůzí. Na metro se dostanete za cca 10 minut. V pěší vzdálenosti od rezidence se nachází přírodní park Divoká Šárka a obora Hvězda, ideální pro procházky a rekreační aktivity.
Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb. Všechna potřebná občanská vybavenost, včetně škol, zdravotnických zařízení a obchodů, je v okolí dostupná.
Energetický štítek B potvrzuje úsporný provoz tohoto bytu, což zajišťuje nízké provozní náklady a šetrnost k životnímu prostředí.
Financování hypotečním úvěrem Vám rádi zajistíme za nejlepších možných podmínek na trhu.
Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit byt v jedné z nejprestižnějších rezidenčních částí Prahy 6.
Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodej bytu 2+kk Praha 6, Ruzyně, stav je uveden jako novostavba, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 6. podlaží, z celkového počtu 6 podlaží, o ploše 53 m2, případně vybírejte i tady, Byty 2+kk Praha 6, je vybaven či je k dispozici sklep, lodžie, garáž, parkování, výtah, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
We offer you an attractive apartment available 2+kk with a usable area of 52.80 m2, a loggia of 5.4 m2 and a cellar cubicle of 2.8 m2. This apartment offers comfortable and stylish living in a new building with wheelchair access. The apartment is equipped with quality INNEX lamps and a modern Oresi kitchen unit with Elektrolux appliances. INDECO built-in wardrobes provide enough storage space both in the hall and in the bedroom. Since approval in 2023, the apartment has not been occupied by anyone and has been regularly maintained throughout. There are vinyl floors in the living room and a pleasant Barkotex carpet in the bedroom. The bathroom is equipped with high-quality RAKO tiles and tiles, complemented by furnishings from Laufen, Kaldewei and Hansgrohe brands, guaranteeing comfort and a luxurious atmosphere. This apartment offers above-standard privacy and a wonderful view from the loggia and windows. It is located almost in the corner of the top floor, which will ensure peace and comfort for future owners. The apartment unit includes a garage space, which must be purchased additionally. Residence U Šárky, where the apartment is located, is a modern and closed location with a rich offer of sports and leisure activities for the whole family. In the vicinity of the residence you will find children's and multifunctional playgrounds, a climbing center, a natural swimming pool and the Džbán reservoir. A private forest park is also being created in the residence. Transport accessibility is great thanks to the proximity of the Prague Ring Road, Václav Havel Airport and Dědina tram stop, approx. 2 minutes' walk away. You can get to the metro in about 10 minutes. Within walking distance from the residence is the Divoká Šárka nature park and the Hvězda nature reserve, ideal for walks and recreational activities. This apartment is suitable both for own living and as an investment opportunity for short-term rentals such as Airbnb. All necessary civic amenities, including schools, medical facilities and shops, are available nearby. Energy label B confirms the economical operation of this apartment, which ensures low operating costs and environmental friendliness. We will be happy to provide you with mortgage loan financing under the best possible conditions on the market. We offer you a unique opportunity to own an apartment in one of the most prestigious residential areas of Prague 6. For more information or a tour, do not hesitate to contact me
Energie chytré změny.
B - velmi úsporná
