Naše společnost nabízí ve výhradním zastoupení komerční objekt v Bohumíně, na ulici Alešova.
Tato nemovitost je velice pečlivě udržovaná, má celkem 4 nadzemní podlaží a parkování na vlastním pozemku.
1.NP - v současné chvíli je přízemní patro pronajato společnosti Different Pharma, která zde provozuje lékárnu. Smlouva je zde až do roku 2028 a nelze ji vypovědět.
Toto patro disponuje podlahovou plochou 113,79 m2.
2.NP - slouží jako ordinace urologie, v současné době se zde nájemné nehradí, avšak obvyklé tržní nájemné je zde cca 11.000 Kč + energie + poplatky spojené s užíváním domu. Novému majiteli by se nájemné za tuto jednotku již odvádělo. Užitná plocha ordinace je 119,18 m2.
3.NP - slouží jako ordinace alergologie. Užitná plocha ordinace je 112,60 m2.
4.NP - je pronajato praktickému lékaři, disponuje užitnou plochou 107,73 m2
V současné chvíli je tedy celkový výnos 94.974 Kč/ měsíc, nový majitel by mohl získat až cca 110.000 Kč/měs., propočty pošlu vážným zájemcům do mailu.
Nad rámec nájemného se hradí za každou jednotku služby spojené s užíváním domu a energie.
V letech 2005-2006 probíhala celková rekonstrukce objektu. Každá jednotka má svůj vlastní elektrický kotel, tato výměna proběhla v letech 2020-2021.
Celková podlahová plocha objektu je 705,16 m2, celková výměra pozemků činí 295 m2.
Nemovitost má vlastního správce, je pečlivě udržovaná a subjekty, kterým je nemovitost pronajata, mají výbornou platební morálku.
Velkou výhodou je fakt, že do roku 2028 je zde garantované nájemné za pronájem přízemí.
Majitelé preferují prodej firmy.
V případě dotazů se na nás neváhejte obrátit. Rádi vás nemovitostí provedeme.
Predaj ordinácia Bohumín, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, topení je řešeno jako lokální plynové, a mnohem více na, Ordinácia Karviná.
