REZERVOVÁNO!
Nabízíme na prodej Horský dům Arny, který se nachází v centru obce Malá Úpa, kat. území Horní Malá Úpa. Objekt je celoročně pronajímán větším skupinám, přičemž klientela je z velké části stálá a rezervace ubytování v atraktivních termínech bývají i několik let dopředu.
Dům má celkem:
- 8 ložnic o kapacitě 21 lůžek a 5 přistýlek, vše s vlastními koupelnami a toaletami
- vlastní parkování
- 2x saunu a sprchu se splachovacím vědrem + WC
- plavecký bazén se zánovní fólií (výměna před 2 lety)
- relaxační prostor s lehátky
- venkovní vyhřívací sud s výhledem na Sněžku a Černou horu
- terasu s venkovním krbem (grilem)
- kuchyni, jídelnu, obývací pokoj
- lyžárnu, garáž, sklad prádla, půdní prostor
- sklepní prostor s technickým zázemím (plynové kotle, filtrační zařízení, čerpadlo ve vrtané studni).
Objekt je napojen na obecní čističku odpadních vod, má vlastní vrtanou studnu (nikdy zde nebyl problém s nedostatkem vody). Topení zajišťují plynové kotle, ohřev vody plynový bojler, zásobník na zemní plyn je na pozemku a je k němu bezproblémový přístup. V přízemí je podlahové topení, v pokojích klasické radiátory.
V září 2021 byla provedena kompletní výměna střešní krytiny, objekt i se zahradou je velmi dobře udržován, průběžně opravován a je tedy zcela bez nutnosti jakékoliv další investice. Velmi zajímavá výnosnost je doložitelná vážnému zájemci.
Dostupnost skiareálu SKIMU (část Pomezky) je pěší, ze sjezdovky lze pak na lyžích dojet zpět k domu. Skiareál se neustále rozšiřuje, aktuálně se zahajuje provoz nové sjezdovky s lanovkou, která propojí oba skiareály. V okolí je spousta běžkařských tras, v létě nepřeberné množství výletů. V obci je několik restaurací, pivovar Trautenberk, galerie Celnice, pošta, bankomat.
Obec Malá Úpa je jednou ze zachovalých tradičních horských vesnic s roztroušenou zástavbou a chalupami na loukách ve výšce 1050 m n.m. a díky své poloze a dobrým sněhovým podmínkám je velmi žádaným turistickým cílem. Další výstavba v obci již není možná, dostavují se poslední objekty, ale nový územní plán již další výstavbu neumožní.
Prodej penzionu Malá Úpa, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, o ploše 530 m2, se zastavěnou plochou 364 m2, zkusit to můžete ještě tady, Penziony Trutnov, je vybaven či je k dispozici garáž, parkování, ve vybavení také naleznete telefon, internet, satelit, elektro je zavedeno, a to 230V.
