Ve výhradním zastoupení nabízím investiční příležitost v podobě koupi nebytového prostoru, který tvoří dvě kancelářské jednotky sloužící pro bydlení.
Prostor je umístěn ve sníženém přízemí cihlového činžovního domu. Celý prostor je po zdařilé přestavbě, která probíhala v roce 2017-2018. K této přestavbě bylo vydáno stavební povolení. Prostor tvoří 2x 2+kk s koupelnou. O vytápění se stará elektrokotel rozvedený do radiátorů a ohřev vody zajišťuje boiler. Na podlaze je plovoucí podlaha v perfektním stavu, koupelny jsou vkusně zařízené.
Aktuálně je menší jednotka pronajata za 12 tis. Kč/měs (kvůli covidu), větší jednotku je možné ihned pronajmout za 15-16 tis. Kč/měs. Celkový výnos tedy je přes 30.000,-Kč . Nízké poplatky do domu díky novému výtahu, na kterém se jednotka nepodílela.
V okolí se nachází veškeré občanské vybavení. Oblast je uzpůsobena jak pro mladé rodiny s dětmi, tak i pro starší, kteří mají rádi klid. V docházkové vzdálenosti od bytu nalezneme mateřskou a základní školu, několik vysokých škol, restaurační zařízení a spoustu dalších kulturních objektů. Pár metrů od bytu se nachází hned několik obchodů s potravinami, pro ty náročnější je zde OC Eden, čerpací stanice a nakonec to nejdůležitější, a to jsou zastávky MHD. Těmi je nemovitost obklopena ze všech stran. Do centra se tak dostanete za velice krátkou dobu.
Pro milovníky přírody jsou zde hned dva parky, a to Heroldovy sady a park Grébovka. V blízkosti se také nachází velký sportovní areál s halami pro nejrůznější sporty, koupaliště a krytý bazén.
Podlahová plocha je počítána dle zákona č. 89/2012 Sb.
Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízím také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype atd.
Prodej hotelu Praha 10, Vršovice, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, který se nachází v snížené přízemí, z celkového počtu 5 podlaží, topení je řešeno jako lokální elektrické, o ploše 91 m2, případně vybírejte i tady, Hotely Praha 10, je vybaven či je k dispozici zařízeno částečně nábytkem, kde v okolí se náchází pošta, supermarket, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, ve vybavení také naleznete internet, telefon, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná, mezi IS se můžete těšit na 230V, internet, kanalizace, plyn, telefon, voda, pitná, elektro je zavedeno, a to 230V.
Aenean vulputate porta risus sed posuere. Phasellus sit amet blandit augue. Praesent sodales nulla nec vulputate placerat. Ut tempor in ipsum eget eleifend.
