Na slnečnom ostrove Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj 2-izbový byt v rezidenčnej štvrti Pineta s výbornou polohou. Byt má rozlohu 55 m2 a nachádza sa na 2. poschodí budovy s výťahom v blízkosti hlavných služieb, ako je obchod s potravinami, reštaurácie a zastávky mestských autobusov. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená
Apartmán s pohodlným vstupom, svetlou obývacou izbou (s kuchynským kútom) s prístupom na veľkú terasu (15 m2) vybavenú moskytiérami, šatníkom, priestrannou dvojlôžkovou spálňou a kúpeľňou s oknom a sprchovacím kútom. Na prízemí budovy sa nachádza kryté parkovacie státie (17 m2).
Byt je vybavený klimatizáciou/tepelným čerpadlom, v roku 2006 prebehla rekonštrukcia kúpeľne, elektroinštalácie, vody/sanitárneho systému, podlahy a inštalácia elektrického bojlera. Vstupné dvere do bytu sú pancierové a z prvého poschodia je výťah. V roku 2008 bolo zrealizované napojenie na metán s následnou inštaláciou konvektorového vykurovania. Budova dostala v roku 2005 nový náter fasád. Cena: 130.000 (+ poplatky).
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Je ideálna pre jednotlivcov, páry na obytné účely alebo na rekreačné ale aj investičné využitie. Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom. Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- upratovanie
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "informácie"):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
