Nabízíme Vám objekt v osobním vlastnictví, v blízkosti centra, na ulici Gen. M. R. Štefánika ve městě Trenčín (Slovensko). Sestává se z 2 nadzemních podlaží, 5 vlastních vyhrazených parkovacích míst pod přístřeškem přímo před budovou s výměrou 105 m2 a majoritním podílem na pozemku o výměře 246 m2 (podíl 478/756), který slouží jako příjezdová komunikace. Celková výměra pozemku je 346 m2. Vyhrazený pozemek pro parkování před budovou je možné využít jako přístavbu k rozšíření přízemí. Přístřešek je prakticky jako při dešti, tak i při sněžení. Cely nakládací prostor osvětluje aktivní fotobuňka, která umožňuje činnost i během noci. Budova je postavena v roce 1956, přičemž převažující konstrukce objektu je z cihly. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, kde byla nová přístupová cesta, fasáda včetně zateplení, vstupní dveře VEKOS, schodiště, zábradlí, vchodové bezpečnostní dveře ADLO, plastová okna, koupelna a sociální zařízení. Objekt je v uzavřeném dvoře zabezpečen zvedací rampou na dálkové ovládání a dvoukřídlovou bránou (bez dálkového ovládání). Je možné i napojení na alarm, protože k dispozici je jeho příprava. Nemovitost má samostatné plynové topení, připojení na vodu, elektřinu, TV, internet i telefon a obecní kanalizaci. Šikmou, sedlovou střechu pokrývá v přední části plech spolu s prosvětlovacím profilem a vzadu taška. Elektricky proud je k dostupný v elektrickém napětí 220/380 V. K nemovitosti patří i pozemek (zahrada) v její zadní části v celkové ploše 68 m2. Objekt
je zcela vyprázdněn a připraven k okamžitému prodeji.
Přízemí má plochu 184 m2, kterou pokrývá velkoformátová dlažba 60 cm x 60 cm v béžové barvě a obklopuje ho místní lesopark Brezina. Toto přízemí v minulosti sloužilo jako sklad ovoce i zeleniny a později jako vzorkovna. Tento areál má ideální stav, v létě poskytuje příjemný chlad a v zimě naopak potěšující teplo. Aktuální forma umožňuje využít prostory na obchod, vzorkovnu, sklad, výrobu nebo služby, či garáže resp. změnit interiér na zcela jiné využití. Prostor má 2 vstupní dvoukřídlé brány s rozměrem 3 m x 2,8 m (možnost vyměny na sekční i výklopná vrata) a 1 vchodové standardní dveře, takže se dá vnitřním vyčleněním využívat samostatně jako 3 samostatné prostory. V celém prostoru je pouze jedno velké plastové okno. Maximální dostupná výška je 3,6 m. Na listu vlastnictví je toto prostranství vedené jako nebytový prostor.
První patro má rozlohu 130 m2, na listu vlastnictví je tento prostor veden jako byt, ale prostor je vhodný i pro kancelářské účely, případně kombinaci těchto 2 funkcí. Prostor dispozičně sestává ze 3 samostatných místností s výškami 2,4 m, 2,74 m 3,38 m (1 pokoj lze rozčlenit na 2 samostatné pokoje), jeden prostor pro asistentku, velkou chodbu ve tvaru L, nové samostatné sociální zařízení ( 1 GEBERIT a 1 pisoár), kuchyň, koupelnu a technickou místnost. Sprchový kout má zabudované FM rádio, masážní trysky a připojení na telefon. Na celém patře jsou namontovány plastová okna, plovoucí podlaha.
Prodej obchodních prostor Trenčín, stav je uveden jako po rekonštrukcii, umístěný v lokalitě, kde je kľudná časť obce, který se nachází v 2. patro, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 346 m2, pozemek o velikosti 414 m2, se zastavěnou plochou 346 m2, případně vybírejte i tady, Obchodní prostory Trenčín, je vybaven či je k dispozici garáž, parkovanie, zahrada, zariadenie nábytkom čiastočné, kde v okolí se náchází kompletná sieť obchodov a služieb, pošta, supermarket, Škola, Škôlka, Úrady, zdravotnická zariadenie, mezi IS se můžete těšit na 230V, 380V, internet, kanalizácia, klimatizácia, plyn, telefón, kábelová televízia, satelitná televizia, voda, pitná, voda, užitková.
Základní info
- Evidenční číslo:
- 57/4392
- Typ:
- Komerční nemovitosti, Obchodní prostor prodej
- Adresa:
- Gen. M. R. Štefánika, Trenčín
- Cena:
- 5 200 000Kč
- Stav:
- Po rekonstrukci
- Umístění:
- Klidná část obce
- Konstrukce:
- Cihlová
Cena obsahuje
včetně právního servisu, cena k jednání, + provize RK
Plochy
- Plocha pozemku:
- 414 m2
- Plocha užitná:
- 346 m2
- Plocha zastavená:
- 346 m2
- Plocha výrobní:
- 314 m2
- Plocha skladová:
- 314 m2
- Plocha kancelářská:
- 314 m2
- Plocha projdení:
- 314 m2
Počty místností, umístění
- Patro, podlaží:
- 2. patro
- Počet NP:
- 2
- Typ objektu:
- patrový
Energetická náročnost budovy/bytu
Vybavení objektu
Garáž, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem, Parkování
Inženýrské sítě
TV kabel, Telefon, Voda, užitková, Voda, pitná, TV satelit, Plyn, Klimatizace, Kanalizace, Internet, 380V, 230V
Dopravní dostupnost
Autobus, Dálnice, Silnice, Tramvaj, Vlak, MHD
Vybavenost v okolí
Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Supermarket, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb
