Realitní společnost CENTRUM s.r.o. nabízí ve výhradním zastoupení k prodeji zcela výjimečný multifunkční vícegenerační RD s pozemky o rozloze 3.400 m2, ležící v obci Horní Třešňovec, okr. Ústí nad Orlicí.
V domě se nachází 3 bytové jednotky (5+1+terasa, 3+kk+terasa, 2+1+terasa), 3 větší garáže, krytý bazén s technickým zázemím vč. příslušenství - finská sauna, fitness, vše vč. soc.zařízení. Součástí této zajímavé nemovitosti je dále udržovaná zahrada s pergolou vč. el. grilu a velké parkoviště se dvěmi vstupními vraty na DO zn. Hörrmann. Dům prošel v roce 2017 celkovou rekonstrukcí a může dobře sloužit jak k trvalému bydlení, tak i podnikání v různých oblastech např. rekreační : penzion ubytování s nabídkou wellnes, fitness, plavání, sportovní aktivity, kosmetické služby aj. Dispozice objektu : dominantou domu je podkrovní byt 5+1 (200 m2) se zastřešenou terasou (9 m2) a zahradního nábytku, ze kterého lze zároveň vstoupit do fitness a bazénu.
Je zde moderní kuchyň na míru s praktickým středovým ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči. Kuchyň je prakticky propojena s obývacím prostorem a tvoří příjemný funkční celek o rozloze 53 m2, jehož součástí je klimatizace, el. předokenní žaluzie, kvalitní obložkové dveře z masivu, okna a terasové dveře jsou plastové s tepelně izolačním zasklením. Z centrální chodby se vstupuje do jednotlivých místností obývací kuchyň, 2x pokoj, ložnice se šatnou a vest. skříněmi se zrcadly, technická místnost, kancelář, 2x toaleta, koupelna s vanou a sprchovým koutem. Nad tímto bytem je větší půdní prostor (70 m2).
K domu byla přistavěna nová přístavba kde se nachází dva další byty :
přízemí : bezbariérový byt 3+kk (104 m2) se zastřešenou terasou (25 m2) a předzahrádkou (14 m2). Nad tímto bytem je v obytném podkroví byt o dispozici 2+1 (78 m2), taktéž se zakrytou velkou terasou (20 m2), oba tyto byty mohou být využívány jako apartmány pro wellness rekreaci.
V přední části objektu jsou umístěny garážové prostory s montážní jámou, dílnou a sociálním zázemím pro garáže. Z tohoto důvodu se zde může dařit podnikání v oblasti autoopravny, autodopravy či využít na skladovací prostory. K dopravní manipulaci dobře slouží velké parkoviště.
Technické údaje: voda obecní, el. 220, 380V, plynová přípojka, odkanalizování domu je řešeno septikem - možno se napojit na obecní kanalizaci před domem. Dům vč.krytého bazénu je vytápěn 3 plynovými kotli (r.2016) s rozvody ÚT topení, 2x krbová vložka, přístavba je vytápěna el. přímotopy. Pro úsporu el. energie byla v tomto roce zřízena nová fotovoltaická elektrárna (22 panelů), která zásadně uspoří náklady el. energie procelý tento objekt (na 3 další roky zafixována výhodná sazba el. a plynu u ČEZ). V domě je přípojka internetu a kabelové TV. Celkový stavebně technický stav této nemovitosti je velmi dobrý, vše je dobře udržováno. Bydlení tohoto typu zajistí budoucím majitelům požadavky na kvalitní bydlení v dostupnosti všech služeb. Doporučuji prohlídku.
Prodej rodinného domu Horní Třešňovec, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, topení je řešeno jako lokální plynové, o ploše 427 m2, pozemek o velikosti 3400 m2, se zastavěnou plochou 1067 m2, a zahradou 2333 m2, zkusit to můžete ještě tady, Rodinné domy Ústí nad Orlicí, je vybaven či je k dispozici balkon, bazén, bezbariérový přístup, bytové jádro zděné, garáž, parkování, terasa, zahrada, zařízeno částečně nábytkem, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, pošta, Škola, Školka, zdravotnická zařízení, ve vybavení také naleznete internet, kabelová televize, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná, lze také popsat jako bezbariérové bydlení, bydlení pro rodiny, spolubydlení, mezi IS se můžete těšit na 220V, 380V, internet, kanalizace, plyn, telefon, tV kabel, tV satelit, voda, pitná, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Aenean vulputate porta risus sed posuere. Phasellus sit amet blandit augue. Praesent sodales nulla nec vulputate placerat. Ut tempor in ipsum eget eleifend.
Energie chytré změny.
D - méně úsporná
