Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi komerční pozemek (dále také průmyslový areál) o rozloze cca 3975 m nacházejícího se ve městě Krnov, v Moravskoslezském kraji. Adresa je ulice Jungmannova 299/2, 794 01 Krnov. Nabízený průmyslový areál má vysoký potenciál dalšího rozvoje a využití. Areál je určený pro lehký průmysl, sklady, servisy strojů a vozů, služby, kanceláře a zázemí firem.
Zásadní parametry a výhody areálu:
K dispozici jsou 3 budovy, parkoviště, rozsáhlé manipulační a zpevněné plochy - to vše na celkové ploše areálu 3975 m2.
Rovinatý a kompletně oplocený pozemek se dvěma vjezdy s příjezdem po celoročně udržované komunikaci z veřejné komunikace ul. Opavská a dále z ulice Jungmannova.
Areál je kompletně zasíťovaný (voda, kanalizace, elektřina, plyn) a k dispozici je funkční plynové vytápění, klimatizační jednotky
Součástí areálu jsou udržované nemovitosti:
Obchod s vybavením, klimatizační jednotka na vytápění. Hala skladové prostory , výška haly cca 7 m. Automatické vrata 3 x, výška vrat 4 m a 4,26 m. 220 W a 380 W elektrika. Chladírenské boxy 2 ks ( na 80 palet) a mrazící box 1ks (cca 40 palet). Celková užitná plocha budovy je 765,93 m2
Administrativní budova, vytápění plynový kotel pro 1.NP a 2.NP , kancelářské prostory, zasedací místnost, kuchyňky, sociální zázemí, schodiště betonové, podlaha 1.NP dlažba a 2.NP podlaha PVC. Tato budova je po rekonstrukci cca 10-12 let. Klimatizace je zde pro obě patra, plastová okna dvojsklo. Kryté parkovací stání pro 2 automobily. 3 patro a 4 patro je volný prostor před rekonstrukcí, podlahy dřevěné, schodiště dřevěné. Z boku této budovy je garáž či skladový prostor s železnými vraty výška 3 m , ROBUR vytápění, přívod vody. Celková užitná plocha budovy je 1099,33 m2.
Další budova výroba, skladové prostory, menší kancelář, průmyslové vytápění ROBUR , další klimatizační jednotka na sociálním zázemí, kuchyňka. Budova je částečně podsklepená .
220 W a 380 W elektrika . V halách jsou provedeny rozvody stlačeného vzduchu.
Vodoměr pro celý areál umístěný v suterénu budovy .Kanalizace napojena do ulice Jungmannova. Připojení internet optický kabel. Celková užitná plocha budovy je 450 m2.
Dále je vypracován projekt na vybudování nové haly jako skladovací prostory, 2x automatická vrata. Celková užitná plocha budovy by byla 118,53 m2.
Součástí areálu jsou zpevněné plochy vhodné pro parkování vozidel a skladování materiálu - plocha 1550 m2
V souladu s platným územním plánem je areál vhodný pro: areál je dle platného územního plánu zařazen do kategorie OK (plochy komerčních zařízení).
Kompletní občanská vybavenost je přímo v Krnově. Dostupnost do Opavy 24 km a 24 km do Bruntálu.
Na vyžádání Vám rádi poskytneme další podrobné informace o areálu (projektové dokumentace, PENB, revizní zprávy, fotodokumentaci apod.).
Pronájem provozního areálu Krnov, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, z celkového počtu 4 podlaží, topení je řešeno jako ÚT plynové, zkusit to můžete ještě tady, Provozní areály Bruntál, ve vybavení také naleznete kabelové rozvody, mezi IS se můžete těšit na 230V, 400V, internet, klimatizace, telefon, plyn, voda, pitná, kanalizace, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Energie chytré změny.
E - Nehospodárná
