Nabízíme k prodeji vilu, víceggenerační dům, který se nachází na velmi lukrativním místě nad Karlovymi Vary, v obci Hůrky, s úžasným výhledem.
Vila je z roku 1932, rekonstrukci podkroví proběhla v roce 2015, rekonstrukce bytu v 1.patře proběhla v roce 2021.
Víla má 5 podlaží. V suterénu domu - 2.PP - se nachází relaxační zona, je zde sauna, vířivá vana a část s posezením. Lze vyjít přímo na menší, snadno udržovatelnou zahradu za domem. V této části je podlahové vytápění.
V 1.PP se nachází v současné době malé studio na pedikůru, možno využít i na manikůru nebo malé kadeřnictví se sociálním zařízením, WC a sprchový kout. Vše po rekonstrukci.
Dále se zde nachází větší prostorná dvojmístnost, kterou lze předělat na větší byt 1+kk nebo menší 2+kk.
V přízemí domu se nachází byt, kde je prostorná chodba, původní koupelna s vanou, kuchyň a větší dvojmístnost, kde se nachází obývací pokoj a ložnice. Lez přepažit a udělat byt o dispozici 2+1.
V 1.patře domu se nachází byt kompletně po rekonstrukci. Vstupní chodba, koupelna s WC, kuchyň s novou kuchyňskou linkou dělanou na zakázku, a opět větší dvojmístnost, kterou lze využít takto jako větší obývací pokoj nebo přepažit na dvě místnosti.
V podkroví domu se dále nachází další 3 obytné místnosti - ložnice, studentský pokoj a další volný pokoj. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC.
Za domem je menší, snadno udržovatelná zahrádka, před domem také, parkovaní je možno před domem.
Vytápění domu je pomocí elektrického kotle, ohřev vody zajišťuje bojler. Celkové náklady na provoz domu jsou ve výši cca 15.000,- Kč měsíčně.
Co se týče vybavení domu, všechny vestavné skříně a nábytek v domě zůstavají, ostatní je na domluvě s majiteli.
Dům lze využít pro větší rodinu jako vícegenerační nebo s ohledem na umístění domu lze využít například jako penzion.
V blízkosti se nachází les, golfové hřiště, letiště. Autem jste v centru města K. Vary do 10 minut, lze využít i městskou hromadou dopravu.
V případě rychlého jednání je možná dohoda o ceně.
Doporučuji prohlídku.
Prodej vícegeneračního domu Karlovy Vary, stav je uveden jako po rekonstrukci, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, z celkového počtu 3 podlaží, topení je řešeno jako lokální elektrické, o ploše 750 m2, pozemek o velikosti 350 m2, se zastavěnou plochou 191 m2, a zahradou 180 m2, více toho najdete určitě zde, Vícegenerační domy Karlovy Vary.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
