K prodeji se nabízí stavební pozemek 698 m2 v Rosicích, s projektem a stavebním povolením na RD, se zahradou s již vzrostlými stromy, se sítěmi v ulici na hranici pozemku a s možností napojení, oplocený, s dlážděnou přístupovou cestou a chodníkem. Uliční šíře pozemku je 12,6 m a od vzdálenosti 4 m od chodníku se pozemek postupně rozšiřuje, šířka zahrady v zadní části je 23,2 m. V ceně pozemku je rozpracovaný architektonický návrh, dle uvedených vizualizací a s projektovou dokumentací přiloženou níže v odkazu ke stažení, v hodnotě 130.000 Kč. Konečnou verzi a podobu projektu lze ještě ladit dle potřeb a představ zájemce, a v případě zájmu dokoupit za cca 70.000 dokončení veškeré dokumentace a rychlé vyřízení stavebního povolení. Detailní specifikace stavby, výkresy, podmínky a další přílohy jsou ke stažení zde: https://ulozto.cz/tamhle/kRJcKG3lP4yV/name/Nahrano-8-2-2021-v-15-14-08 Možno též zakoupit pozemek i s domem jako kompletní stavbu na klíč, kdy bude zbývat pouze nastěhovat nábytek. Takto jako komplet odhadujeme náklady na 8,8 - 9,4 mil. Kč, dle zvolených materiálů vč. právních služeb, provize a poplatků. Dům dle uvedené vizualizace má podlažní plochu 146 m2 bez teras a krytých parkovacích stání. V ceně je počítáno s ekologickou energeticky úspornou až pasivní stavbou z ryze přírodních materiálů, zdivo z pálené hlíny - Porotherm s výplní dutin minerální vlnou. Dřevěná eurookna i dveře, žádné plasty, ani polystyren. V obci je veškerá občanská vybavenost, 10-15 minut pěší chůze je náměstí s městským úřadem, školou, školkou, obchody, lékárnami, poštou, restaurací, benzinkou, železniční stanice i autobusová zastávka. Za 20 minut lze dojet autem po D1 do centra Brna. Dálnice je vzdušnou čarou vzdálena 3,4 km a žádný hluk sem již nedoléhá. Železnice vede za pásem vzrostlé zeleně, 10 m od plotu zahrady, takže při pobytu na zahradě je nutné s občasným průjezdem vlaku počítat, ale již v roce 2023 by měla být trať modernizována a odhlučněna, což má přinést značné zlepšení pro celou tuto lokalitu. Velkou výhodou tohoto pozemku oproti okolním novostavbám je relativně prostorná zahrada s krásnými vzrostlými stromy - třešeň, ořešák, metasekvoje a habrové živé ploty v zadní části zahrady, které společně se snadnou dostupností Brna dělají z tohoto prostoru nejen hezké a klidné, ale i praktické místo k životu.
Prodej stavebního pozemku Rosice, pozemek o velikosti 698 m2, případně vybírejte i tady, Stavební pozemky Brno-venkov, ve vybavení také naleznete telefon, internet, kabelová televize, kabelové rozvody, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Aenean vulputate porta risus sed posuere. Phasellus sit amet blandit augue. Praesent sodales nulla nec vulputate placerat. Ut tempor in ipsum eget eleifend.
