Sníte o bydlení na venkově? Chcete vlastní velkou zahradu, klid, přírodu a hlavně si přejete rovnou se nastěhovat bez větších úprav? Pak si nenechte ujít tento rodinný dům v Kojšovicích u Toužimi.
Bývalá zemědělská usedlost je součástí vesnické památkové zóny a budoucím majitelům nabízí velkorysý prostor o dispozici 6 + 1. V domě je jedna koupelna s WC. Celý dům vytápí kotel na tuhá paliva s podavačem. Ohřev vody obstarává bojler o objemu 120 l.
Kanalizace je svedena do žumpy o objemu cca 2 m3. Střecha a krovy jsou v dobrém stavu, jako krytina byla použita kanadská šindel. Dům je odizolován proti vlhku. Dům není podsklepen, obvodové zdivo je z kamene.
Čeká se na vypracování PENB, proto je uvedena klasifikace G.
Interiér i exteriér domu prošel postupnou rekonstrukcí:
plastová okna dvojskla,
v přízemí podlahy vylité betonem,
obložení a výbava koupelny,
elektrické rozvody, vody a vytápění,
vnitřní omítky,
zateplení polystyrenem o tloušťce 8 cm,
fasádní vápenná omítka,
izolace střechy minerální vatou a krytina.
Hlavní vchod vede do předsíně a chodby, odkud je vstup do koupelny a do společenské místnosti. Dále jsou hlavní obytné místnosti s kuchyní a spíží orientované do zahrady. Vše prošlo kompletní rekonstrukcí. Podlahy jsou vylité betonem a jako krytina jsou koberce, dlažba či lino. Místnosti zůstanou vybavené nábytkem.
Ve II. NP jsou tři pokoje, které momentálně slouží jako hostinské. Podlahy jsou trámové, obložené prkny a jako krytina je plovoucí podlaha. Z odpočívadla vede vstup na půdu. Tu lze pohodlně využívat jako odkládací prostor.
Reálně jde o polovinu většího domu, který je rozdělen právně na dva rodinné domy. Sousedské vztahy jsou na velice dobré úrovni. Pozemky o celkové výměře 3.212 m2 jsou vymezeny plotem a nabízí okrasnou i užitnou zahradu, vyžití pro děti, udírnu nebo krytou terasu s posezením. Součástí parcely je dvůr, garáž s technickou místností a další vedlejší hospodářské budovy. Jistě oceníte také stylovou klenutou bránu s vjezdem.
Kojšovice je malá vesnice ležící v nadmořské výšce 629 m.n.m. Jako část města Toužim v okrese Karlovy Vary jsou vzdáleny 3 km na severovýchod od Toužimi. Trvale zde žije aktuálně 69 obyvatel. První písemná zmínka o vesnici se datuje už k r. 1427. V Kojšovicích jsou k vidění zbytky lidové architektury 18. a 19. století a jsou prohlášeny za vesnickou památkovou zónu. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v 3 km vzdálené Toužimi, Karlovy Vary jsou vzdáleny 30 km.
Financování je možné hypotékou, kterou vám pomůžeme zajistit za výhodných podmínek.
Pro domluvení prohlídky prosím kontaktujte makléřku.
Prodej rodinného domu Toužim, stav je uveden jako velmi dobrý, umístěný v lokalitě, kde je okraj obce, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 230 m2, pozemek o velikosti 3212 m2, se zastavěnou plochou 209 m2, a zahradou 3000 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Rodinné domy Karlovy Vary, je vybaven či je k dispozici garáž, parkování, zařízeno nábytkem, zahrada, ve vybavení také naleznete internet, elektro je zavedeno, a to 230V.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
