Do exkluzivního prodeje zařazujeme starší rodinný dům s terasou v okrajové části města Olomouce. Dům se nachází v ulici Táborská s výbornou dostupností do historického centra i do nákupní zóny. Nemovitost s historií přibližně 100 let očekává, že ji nový majitel oživí a vdechne jí nový život. Stavba disponuje 100 m2 užitné plochy a je rozdělena na dvě podlaží spojené pravotočivým schodištěm. Dispoziční dominantu tvoří obývací pokoj situovaný v přízemí s výměrou 20 m2. Místnost je osazena dřevěnými okny, jež jsou vzhledem k výhledu do ulice obohaceny o venkovní hliníkové žaluzie s manuálním ovládáním. Pokoj je dále vybaven krbovými kamny na tuhá paliva, která nejen že dodávají prostoru estetický a relaxační prvek, ale také jsou hlavním zdrojem vytápění pro celý dům. V přízemí se dále nachází jídelna o velikosti 12 m2, samostatná kuchyň s výměrou 12 m2 a hygienické zázemí. To je dispozičně rozděleno na samostatné WC a koupelnu s umyvadlem a vanou s obklady. Výměnu vzduchu zajišťují průduch a větrací okénko vedoucí do zadní části pozemku. Ohřev vody obstarává průtokový kotel umístěný nad vanou. Podlahy místností jsou původní s údržbou podlahových krytin v kombinaci vinylového, dřevěného a keramického materiálu. Flexibilitu využití umožňuje mimojiné dvoupodlažní dispozice. Druhé patro zahrnuje zejména dva podkrovní pokoje o velikostech 10 m2 a 10 m2, kde je provzdušnění v tomto případě zajištěno dřevěnými podkrovními okny s dvojskly. Spojnicí mezi schodištěm a podkrovními pokoji je obytná místnost o velikosti 12 m2, jež je obohacena o vstup do venkovní části. Prostor má potenciál k vybudování příjemné terasy s výhledem do zahrady. Ta disponuje zhruba 50 m2 volné plochy s dalšími 19 m2 zastavěné plochy k celoročnímu využití. Stavba rodinného domu pak stojí na 74 m2 plochy. Technické úpravy v poslendích letech zahrnují výměnu elektroinstalace a vodovodního potrubí. Údržbou dále prošly bezpečnostní vstupní dveře, dveře vedoucí do obytných místností a některá okna. Dále je dům připraven ke kompletní rekonstrukci včetně vyměny hydroizolačních prvků, které garantovaně zvýší hodnotu nemovitosti a přizpůsobí ji moderním standardům bydlení. Objekt je rovněž vhodný pro investory hledající projekt, který po dokončení rekonstrukce může poskytnout jedinečné bydlení nebo investiční příležitost. Vzhledem k občanské vybavenosti v nejbližším okolí a postupnému nárůstu počtu obyvatel v této lokalitě se tyto úkony jeví jako vhodný krok k budoucímu zhodnocení vlastního majetku. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, našeho certifikovaného makléře. Financování této nemovitosti lze řešit bez poplatku s naším hypotečním specialistou.
Prodej rodinného domu Olomouc, stav je uveden jako před rekonstrukcí, umístěný v lokalitě, kde je okraj obce, o ploše 100 m2, pozemek o velikosti 141 m2, se zastavěnou plochou 93 m2, a zahradou 50 m2, a mnohem více na, Rodinné domy Olomouc, je vybaven či je k dispozici terasa, nezařízeno nábytkem, zahrada, elektro je zavedeno, a to 230V.
Aenean vulputate porta risus sed posuere. Phasellus sit amet blandit augue. Praesent sodales nulla nec vulputate placerat. Ut tempor in ipsum eget eleifend.
Energie chytré změny.
G - Mimořádně nehospodárná
